Location studio 25m² avec balcon à Saint Maur des Fossés 850€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 25 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Salle d'eau: 1
- Étage: 3
- Balcon: 2 m²
- Cave: Oui
- Loyer: 850 €/mois
- Prix au m²: 34 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 25m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 minutes à pied du RER et des commodités. Dès votre entrée, vous serez frappé par la luminosité de l'espace, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce studio bien conçu présente des atouts indéniables:
- Balcon de 2m² pour profiter des journées ensoleillées
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et lave-linge
- Cave inclus pour plus de stockage
- Ascenseur à disposition pour un accès facilité
- Environnement calme et proche de toutes les commodités
Dans ce studio, chaque mètre carré est optimisé. La salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne crée un coin vital et confortable. L'espace de vie lumineux peut facilement être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un coin nuit ou un espace détente. La baie vitrée s'ouvre sur le balcon, invitant la lumière naturelle à inonder la pièce tout en offrant une vue agréable.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre proche de Paris. Avec un loyer de 850 euros charges comprises, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connecté à l'animation urbaine. Disponible à partir du 21 Avril 2025, cette opportunité rare sur le marché saura séduire les futurs locataires à la recherche d'un espace de vie à la fois pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce studio moderne de 25m² bénéficie d'une emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du RER, facilitant vos trajets quotidiens. Avec sa salle d'eau rénovée et son balcon intime, il constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. À un loyer attractif de 850 euros charges comprises, ce bien représente une opportunité locative intéressante pour un investisseur dans un quartier dynamique.
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