T2 arredato 27 mq ristrutturato a Maisons Alfort vicino metro 832 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Arredamento : Completamente arredato
- Energia DPE : D
- Punteggio DPE Energia : 217 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
- Vicino alla metro : 8 Maisons Alfort-Stade
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 27 m², situato nel cuore di Maisons Alfort, in rue de Chevreuil. Ottimamente posizionato vicino alla metro 8 Maisons Alfort-Stade, questo appartamento arredato presenta un'atmosfera calda e funzionale.
All'ingresso, sarete accolti da una disposizione ottimizzata che valorizza ogni metro quadrato:
- Configurazione perfetta: 2 stanze di cui una camera confortevole.
- Bagno moderno con wc integrato.
- Riscaldamento e acqua calda individuali per un comfort ottimale.
- Cantina disponibile, ideale per lo stoccaggio.
- Vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi per uno stile di vita pratico.
Entrando, scoprirete un locale principale luminoso dove il mix di arredo contemporaneo e spazi ben pensati invita al relax. La cucina, accuratamente allestita, è non solo esteticamente piacevole ma anche estremamente pratica, perfetta per preparare piatti deliziosi.
La zona notte, sia accogliente che tranquilla, offre un rifugio di serenità. Il bagno ristrutturato completa il tutto, unendo modernità e funzionalità. Questa proprietà rara beneficia anche di un ambiente tranquillo pur essendo vicina alla vivace vita cittadina. Pensate alla qualità della vita che offre questo appartamento a Maisons Alfort, perfetto per giovani professionisti o coppie che cercano un contesto abitativo di qualità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 27 m² completamente ristrutturato a Maisons Alfort, situato nelle immediate vicinanze della metropolitana 8, offre un potenziale locativo attraente per gli investitori. La cucina moderna e il bagno contemporaneo offrono un comfort indiscutibile, rendendo questo immobile una scelta ideale per giovani coppie o professionisti. Inoltre, il quartiere tranquillo e residenziale garantisce una qualità della vita molto richiesta, facilitando l'accesso ai servizi e ai trasporti.
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