T2 meublé 27 m² rénové à Maisons Alfort proche métro 832 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Ameublement : Entièrement meublé
- Énergie DPE : D
- Score DPE Énergie : 217 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Proximité métro : 8 Maisons Alfort-Stade
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 27 m², situé au cœur de Maisons Alfort, rue de Chevreuil. Idéalement placé à proximité du métro 8 Maisons Alfort-Stade, cet appartement meublé présente une dynamique chaleureuse et fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé qui met en valeur chaque mètre carré:
- Configuration parfaite: 2 pièces dont une chambre confortable.
- Salle d'eau moderne avec wc intégré.
- Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.
- Cave à disposition, idéale pour le stockage.
- Proximité des transports et des commodités pour un style de vie pratique.
En entrant, vous découvrirez une pièce principale lumineuse où le mélange de mobilier contemporain et d'espaces bien pensés invite à la détente. La cuisine, soigneusement aménagée, est non seulement esthétique mais également rudement pratique, parfaite pour concocter des plats savoureux.
L'espace nuit, à la fois cocooning et paisible, offre un écrin de sérénité. La salle d'eau rénovée complète l'ensemble, alliant modernité et fonctionnalité. Ce bien rare bénéficie également d'un environnement calme tout en étant proche de la dynamique de la ville. Pensez à la qualité de vie qu'offre cet appartement à Maisons Alfort, parfait pour les jeunes professionnels ou couples souhaitant un cadre de vie de qualité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la capitale française, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Cette commune est traversée par la Marne, ce qui lui confère un charme naturel et plusieurs espaces de promenade au bord de l'eau.
Les transports en commun, notamment le RER D, permettent de rejoindre le centre de Paris en moins de 20 minutes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs.
MAISONS ALFORT se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses écoles de qualité.
La ville abrite plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, favorisant l'éducation locale.
Les transports en commun sont également bien développés, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne 8 du métro à proximité, facilitant les déplacements.
Avec ses parcs et jardins, MAISONS ALFORT offre une qualité de vie appréciable.
Les familles peuvent profiter d'espaces verts tels que le Parc de l'Île de la Jatte et le Parc des Sports, idéaux pour des activités de plein air.
Des infrastructures sportives modernes, des médiathèques et des centres culturels enrichissent l'offre locale de loisirs.
Le marché immobilier à MAISONS ALFORT est dynamique, avec une diversité de biens allant des appartements récents aux maisons de charme.
Les prix y sont attractifs comparés à ceux de la capitale, tout en offrant une qualité de vie supérieure.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements familiaux et les investissements locatifs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, MAISONS ALFORT présente de nombreux atouts.
La proximité de Paris, le développement constant des infrastructures et l'augmentation de la demande font de cette commune un emplacement idéal pour investir à MAISONS ALFORT.
Avec une population en hausse et des projets d'aménagement à venir, l'avenir de l'immobilier à MAISONS ALFORT s'annonce prometteur.
Pour ceux qui souhaitent acheter à MAISONS ALFORT, cette ville représente une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et de cadre de vie, garantissant un investissement judicieux et durable.
L’avis de l’agent
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