T2 di 56 mq con bagno moderno a Rebais a 130.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Sistema di riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 329 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Esplora questo affascinante appartamento di 56 mq situato a Rebais, dove il comfort e la modernità si uniscono per creare uno spazio vitale ideale per una coppia o una persona sola. All'ingresso, sarai colpito dalla luminosità e dall'atmosfera accogliente che caratterizzano questa proprietà.
La configurazione dell'appartamento presenta diversi vantaggi:
- Camera confortevole di 10,2 mq ideale per notti tranquille.
- Bagno moderno attrezzato per garantire il tuo comfort.
- Isolamento in vetro doppio per una tranquillità ottimale.
- Riscaldamento elettrico che garantisce risparmi energetici.
- Servizi nelle vicinanze, tra cui Carrefour Market a 10 minuti a piedi.
Nel soggiorno, goditi un'atmosfera accogliente, perfetta per ricevere i tuoi cari o per rilassarti dopo una lunga giornata. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è il luogo ideale per momenti conviviali. I suoi spazi generosi offrono una sensazione di ampiezza e libertà, accentuata da una disposizione che invita alla creatività in fatto di decorazione.
Questa proprietà si trova a pochi passi dai servizi essenziali: la scuola pubblica Jacques Prévert è a soli 6 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Inoltre, gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza della Foresta di Haute Roche, raggiungibile in 9 minuti in auto, un contesto perfetto per passeggiate rilassanti. I mezzi pubblici, presenti a 4 minuti a piedi, facilitano i tuoi spostamenti quotidiani aumentando l'attrattiva di questa proprietà.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, REBAIS è una affascinante comune del 77 che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicino alla foresta di Ferté-Gaucher e a soli pochi chilometri dalla valle del Grand Morin, questa città offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
REBAIS dispone di una serie di punti di interesse attrattivi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono accedere facilmente ai servizi quotidiani, con supermercati, panetterie e ristoranti che contribuiscono a rendere vivace la vita locale.
La qualità della vita a REBAIS è eccezionale grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle strutture sportive. I parchi, i giardini e i sentieri per escursioni offrono belle opportunità per rilassarsi all'aperto. Inoltre, attività culturali e associative arricchiscono la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale a REBAIS sta vivendo una tendenza favorevole, con una diversità di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi sono allettanti per coloro che desiderano comprare a REBAIS, rendendo questa città accessibile a un ampio pubblico, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento.
Per gli investitori, REBAIS rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo dinamismo crescente e al suo potenziale di sviluppo. L'aumento della domanda locativa e la qualità delle infrastrutture sono elementi che pongono REBAIS come un luogo ideale per investire a REBAIS e garantire un buon rendimento locativo.
La città beneficia anche di un buon accesso alle grandi agglomerazioni circostanti, il che attira professionisti che lavorano a Parigi o nelle città limitrofe. I progetti di riqualificazione urbana in corso aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa comune.
Con la sua convivialità e le sue risorse naturali, REBAIS si afferma come una meta attraente per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto sereno pur rimanendo vicine alle grandi città.
In breve, REBAIS unisce il fascino della campagna alla praticità dei servizi urbani, offrendo un'esperienza di vita armoniosa per i suoi residenti.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua bellezza naturale e la sua atmosfera accogliente, ci sono molte ragioni per considerare l'immobiliare a REBAIS come un'opzione redditizia e piacevole.
Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questa bella comune ha da offrire e perché non fare il passo di comprare a REBAIS, una scelta di vita che potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 56 mq situato nel cuore di Rebais, a soli 10 minuti a piedi dai servizi e vicino alla natura, perfetto per un ambiente di vita tranquillo. Offrendo una camera comfort di 10,2 mq e un bagno moderno, è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza alcun lavoro da prevedere. Con un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi, questo bene è una opportunità da non perdere per un investimento intelligente.
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