T2 de 56m² avec salle d'eau moderne à Rebais à 130000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Système de chauffage : Électrique
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 329 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Explorez ce charmant appartement de 56 m² situé à Rebais, où le confort et la modernité s'allient pour créer un espace de vie idéal pour un couple ou une personne seule. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans ce bien.
La configuration de l'appartement présente plusieurs atouts:
- Chambre confortable de 10,2 m² idéale pour des nuits paisibles.
- Salle d'eau moderne équipée pour assurer votre confort.
- Isolation en double vitrage pour une tranquillité optimale.
- Chauffage électrique garantissant d'économies d'énergie.
- Équipements à proximité, notamment Carrefour Market à 10 minutes à pied.
Dans le séjour, profitez d'une ambiance accueillante, parfaite pour recevoir vos proches ou pour vous détendre après une longue journée. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, est l'endroit rêvé pour des moments conviviaux. Ses volumes généreux offrent une sensation d'espace et de liberté, accentuée par une disposition qui invite à la créativité en matière de décoration.
Ce bien se trouve à quelques pas des commodités essentielles : le collège public Jacques Prévert est à seulement 6 minutes à pied, idéal pour les familles. De plus, les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Forêt de Haute Roche, accessible en 9 minutes en voiture, un cadre parfait pour des promenades relaxantes. Les transports en commun, présents à 4 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens tout en augmentant l’attractivité de ce bien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, REBAIS est une charmante commune du 77 qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À proximité de la forêt de la Ferté-Gaucher et à seulement quelques kilomètres de la vallée du Grand Morin, cette ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
REBAIS dispose d'un éventail de points d'intérêt attractifs, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents peuvent facilement accéder aux services quotidiens, avec des supermarchés, des boulangeries et des restaurants qui contribuent à dynamiser la vie locale.
La qualité de vie à REBAIS est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. Les parcs, jardins et chemins de randonnée offrent de belles opportunités pour se détendre en plein air. De plus, des activités culturelles et associatives enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local à REBAIS connaît une tendance favorable, avec une diversité de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont attractifs pour ceux qui souhaitent acheter à REBAIS, rendant cette ville accessible à un large public, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet d'investissement.
Pour les investisseurs, REBAIS représente une opportunité intéressante grâce à son dynamisme croissant et à son potentiel de développement. L'augmentation de la demande locative et la qualité des infrastructures sont des éléments qui font de REBAIS un lieu de choix pour investir à REBAIS et assurer un bon rendement locatif.
La ville bénéficie également d'un bon accès aux grandes agglomérations environnantes, ce qui attire des professionnels travaillant à Paris ou dans les villes limitrophes. Les projets d'aménagement urbain en cours renforcent davantage l'attractivité de cette commune.
Avec sa convivialité et ses atouts naturels, REBAIS s'affirme comme une destination attrayante pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre serein tout en gardant une proximité avec les grandes villes.
En somme, REBAIS allie le charme de la campagne et la praticité des services urbains, offrant une expérience de vie harmonieuse pour ses résidents.
Avec ses infrastructures de qualité, sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, il y a de nombreuses raisons de considérer l'immobilier à REBAIS comme une option lucrative et agréable.
N'attendez plus pour découvrir tout ce que cette belle commune a à offrir et pourquoi pas, faire le pas d'acheter à REBAIS, un choix de vie qui pourrait transformer votre quotidien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 56 m² situé au cœur de Rebais, à seulement 10 minutes à pied des commodités et à proximité de la nature, parfait pour un cadre de vie paisible. Offrant une chambre confort de 10,2 m² et une salle d'eau moderne, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Avec un potentiel locatif attractif grâce à sa proximité avec les transports et les services, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement judicieux.
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