Vendita T3 di 48 mq con sala da pranzo a Saint Maur des Fosses 271.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 271000 €
- Superficie calpestabile : 48 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di tre locali situato a Saint Maur des Fossés. Entrando, scoprirete uno spazio accogliente inondato di luce naturale grazie alla sua tripla esposizione, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Il soggiorno, impreziosito da un parquet, è il luogo ideale per rilassarsi e ricevere i vostri cari.
Lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche uniche:
- Superficie totale di 48mq, ottimizzata per un comfort massimo.
- Soggiorno spazioso con parquet autentico e fascino dell'antico.
- Camera matrimoniale accogliente e luminosa, perfetta per notti riposanti.
- Sala da pranzo o seconda camera attigua per uno spazio abitativo flessibile.
- Ampia cantina che offre ulteriore spazio di stoccaggio e praticità.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata, vi invita a dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. È il luogo ideale per preparare i vostri pasti in famiglia mentre godete della vista sul vostro quartiere tranquillo. Questa proprietà si trova a soli 10 minuti dal RER A e dalla futura metropolitana del Grande Parigi, rendendo la vostra vita quotidiana estremamente pratica.
In questo piacevole contesto abitativo, troverete anche un ambiente di quartiere dinamico, con negozi nelle vicinanze, favorevole agli scambi e alla convivialità. Questo appartamento ha tutto per piacere, sia che siate acquirenti della prima casa o investitori in cerca di un'opportunità d'oro in un'area in sviluppo. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno questo bene raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 48mq a Saint Maur des Fossés, situato a soli 10 minuti dal RER A e dalla futura metropolitana del Grand Paris, ideale per una vita tranquilla rimanendo vicino ai servizi. Con la sua tripla esposizione e il suo fascino d'epoca grazie al suo parquet, questo spazio luminoso offre un vero potenziale di personalizzazione secondo i tuoi desideri. Investimento saggio, garantisce un potenziale locativo interessante in un condominio a basse spese.
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