Ampio monolocale di 35 mq ristrutturato Montmartre Paris 18° piano tranquillo 1340€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 4
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Stato interno : Ristrutturato da architetto
- Arredato : Completamente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto mensile CC : 1470 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento unico situato nel cuore di Montmartre, in un edificio Haussmanniano autentico. Questo grande monolocale di 35mq, situato al 4° e ultimo piano, vi offre un assoluto silenzio pur essendo vicino alle vivaci comodità del quartiere.
L'appartamento è stato ristrutturato da un architetto con particolare attenzione ai dettagli:
- Superficie spaziosa di 35mq con una disposizione ottimizzata per il comfort
- Cucina moderna attrezzata con piani cottura a induzione, forno ventilato e lavatrice-asciugatrice
- Grande armadio su misura, che unisce funzionalità ed estetica
- Bagno luminoso con tre finestre e una comoda vasca da bagno
- Riscaldamento elettrico autonomo con termostato intelligente per un controllo ottimale della temperatura
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio. Il grande monolocale, elegantemente arredato, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per uno stile di vita parigino. Il letto di 160x200, posizionato su un tatami per una sensazione di benessere, invita al relax, mentre il vasto armadio vi permetterà di godere di uno spazio di stoccaggio intelligente.
L'appartamento è idealmente situato a due passi dalle stazioni della metropolitana Jules Joffrin e Lamarck, immergendovi così in un quartiere vivace e commerciale. Le affascinanti strade come rue Custine, rue Ramey e rue Marcadet offrono un contesto di vita dinamico e pittoresco. Con un affitto CC di 1470 euro, questo appartamento arredato rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato all'ultimo piano di un edificio Haussmanniano, questo ampio monolocale di 35 mq ristrutturato da un architetto offre un calma assoluta su cortile, pur essendo a poca distanza dai mezzi di trasporto e dai vivaci negozi di Montmartre. La sua cucina completamente attrezzata e il guardaroba su misura aggiungono una funzionalità unica, rendendo questo immobile attraente sia per un investimento locativo che per una residenza personale. Con un canone serenamente fissato a 1470 € CC, questo immobile presenta un eccellente potenziale di rendita locativa in un quartiere ambito.
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