Grand studio 35m² réno Montmartre Paris 18e calme dernier étage 1340€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Étage : 4
- Chauffage : Individuel Électrique
- État intérieur : Rénové par architecte
- Meublé : Entièrement
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel CC : 1470 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement unique situé au cœur de Montmartre, dans un immeuble Haussmannien authentique. Ce grand studio de 35m², perché au 4e et dernier étage, vous offre un calme absolu tout en étant à proximité des commodités animées du quartier.
L'appartement a été rénové par un architecte avec une attention particulière portée sur les détails:
- Surface spacieuse de 35m² avec aménagement optimisé pour le confort
- Cuisine équipée moderne avec plaques à induction, four chaleur tournante et machine lavante-séchante
- Grand dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétique
- Salle de bain lumineuse avec trois fenêtres et une baignoire confortable
- Chauffage individuel électrique avec thermostat connecté pour un contrôle optimal de la température
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Le grand studio, joliment agencé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour un mode de vie parisien. Le lit de 160x200, reposant sur un tatami pour une sensation de bien-être, invite à la détente, tandis que le vaste dressing vous permettra de profiter d'un espace de rangement astucieux.
L'appartement est idéalement situé à deux pas des stations de métro Jules Joffrin et Lamarck, vous plongeant ainsi dans un quartier vivant et commerçant. Les charmantes rues comme la rue Custine, rue Ramey et rue Marcadet offrent un cadre de vie dynamique et pittoresque. Avec un loyer CC de 1470 euros, cet appartement meublé représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble Haussmannien, ce grand studio de 35 m² rénové par architecte offre un calme absolu sur cour tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces animés de Montmartre. Sa cuisine entièrement équipée et son dressing sur mesure ajoutent une fonctionnalité unique, rendant ce bien attrayant tant pour un investissement locatif que pour une résidence personnelle. Avec un loyer sereinement fixé à 1470 € CC, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif dans un quartier recherché.
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