Affitto T2 39 mq con terrazza a Villeneuve le Roi 821 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Parcheggio : Privato
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Individuale
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 39m² idealmente situato a VILLENEUVE LE ROI, a solo 10 minuti da Parigi tramite il RER C. Già dall'ingresso, sarete affascinati dalla sua atmosfera calda e accogliente, che si svolge in uno spazio vitale luminoso e funzionale.
All'interno, troverete:
- Un soggiorno spazioso e luminoso, che si apre su una terrazza accogliente
- Una cucina attrezzata e funzionale, perfetta per preparare i vostri piatti preferiti
- Una camera confortevole, ideale per il riposo e il relax
- Un grande bagno moderno con WC, che offre tutto il necessario per la vostra quotidianità
- Un parcheggio privato in garage, che garantisce la vostra tranquillità
Il soggiorno, vero cuore dell'appartamento, è inondato di luce grazie alle sue ampie finestre, che offrono una piacevole vista sull'esterno. Immaginate di trascorrere qui momenti conviviali con i vostri cari, o semplicemente di godervi un pomeriggio pacifico sulla terrazza. Questo spazio si adatta a tutte le vostre esigenze, che si tratti di una serata davanti alla TV o di una cena romantica.
La camera, d'altra parte, è un vero e proprio nido dove regna il silenzio. La sua dimensione generosa permette di integrare un letto confortevole oltre a ripostigli sapientemente disposti. Inoltre, il bagno, spazioso e moderno, completa perfettamente questo immobile. Con il suo facile accesso alla città pur mantenendo un ambiente di vita gradevole, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLENEUVE LE ROI è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua vicinanza con la capitale la rende un luogo di vita ricercato per coloro che cercano di unire accessibilità e tranquillità.
La città offre una varietà di punti di interesse che attraggono famiglie e giovani professionisti. Troverete numerosi negozi, scuole e infrastrutture scolastiche di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, in particolare il RER C, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi.
La qualità della vita a VILLENEUVE LE ROI è molto apprezzata. Il comune dispone di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, ideali per passeggiate in famiglia, oltre a strutture sportive e attività ricreative diversificate per tutte le fasce d'età.
In termini di mercato immobiliare locale, VILLENEUVE LE ROI si distingue per i suoi prezzi competitivi rispetto a quelli della vicina periferia parigina. Gli immobili sono vari, dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle aspettative di acquirenti e investitori.
Per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LE ROI, il potenziale di valorizzazione è considerevole. La città ha visto un interesse crescente, il che preannuncia una buona redditività per i nuovi acquirenti. Che vogliate comprare a VILLENEUVE LE ROI per viverci o investire per locazione, le opportunità sono molteplici.
I punti di forza del comune non si limitano al suo mercato immobiliare. VILLENEUVE LE ROI beneficia anche di un contesto di vita pacifico, pur essendo vicino alle grandi agglomerazioni. Questo attira numerosi giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente caloroso e accogliente.
I progetti di sviluppo urbano e di pianificazione territoriale testimoniano le ambizioni del comune per migliorare ulteriormente la sua qualità di vita e attrattiva. Questo rende VILLENEUVE LE ROI un valore certo per gli acquirenti.
In termini di servizi, la città offre diverse strutture pubbliche come biblioteche, sale polivalenti e una rete sanitaria di qualità. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'accesso a svaghi vari, con eventi culturali regolari.
Infine, con la sua posizione geografica vantaggiosa, la sua convivialità e i suoi progetti futuri, VILLENEUVE LE ROI è un comune ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione di Parigi pur godendo di una vita di quartiere piacevole e dinamica.
L'opinione dell'agente
À Villeneuve-le-Roi, questo appartamento di 39 m², situato a solo 10 minuti da Parigi grazie al RER C, beneficia di una terrazza piacevole, ideale per godere delle giornate di sole. La sua recentissima ristrutturazione e il suo stato impeccabile offrono un comfort immediato, mentre il parcheggio privato nel seminterrato rappresenta un prezioso vantaggio nella regione. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'oro per gli investitori che desiderano capitalizzare su una posizione strategica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
