Location T2 39 m² avec terrasse à Villeneuve le Roi 821 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : Privatif
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Individuel
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 39m² idéalement situé à VILLENEUVE LE ROI, à seulement 10 minutes de Paris par le RER C. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante, qui se déploie dans un espace de vie lumineux et fonctionnel.
À l'intérieur, vous trouverez:
- Un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse cosy
- Une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos plats préférés
- Une chambre confortable, propice au repos et à la détente
- Une grande salle d'eau moderne avec WC, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien
- Un parking privatif en sous-sol, garantissant votre tranquillité
Le sÉjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux avec vos proches, ou tout simplement profiter d'un après-midi paisible sur la terrasse. Cet espace s'adapte à tous vos besoins, que ce soit pour une soirée télé ou un dîner romantique.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon où règne le calme. Sa taille généreuse permet d’y intégrer un lit confortable ainsi que des rangements astucieusement disposés. De plus, la salle d'eau, à la fois spacieuse et moderne, complète parfaitement ce bien. Avec son accès facilité à la ville tout en préservant un cadre de vie agréable, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLENEUVE LE ROI est une commune dynamique qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. Sa proximité avec la capitale fait d'elle un lieu de vie recherché pour ceux qui cherchent à allier accessibilité et tranquillité.
La ville offre une variété de points d'intérêt qui séduisent les familles et les jeunes professionnels. Vous trouverez de nombreux commerces, écoles et infrastructures scolaires de qualité. De plus, les transports en commun, notamment le RER C, facilitent les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes.
La qualité de vie à VILLENEUVE LE ROI est très appréciée. La commune dispose de nombreux espaces verts tels que des parcs et jardins, idéaux pour des promenades en famille, ainsi que des équipements sportifs et des activités de loisirs diversifiées pour toutes les tranches d'âge.
En matière de marché immobilier local, VILLENEUVE LE ROI se démarque par ses prix compétitifs comparés à ceux de la proche banlieue parisienne. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements récents aux maisons individuelles, répondant ainsi aux attentes des acheteurs et investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à VILLENEUVE LE ROI, le potentiel de valorisation est considérable. La ville a connu un intérêt croissant, ce qui augure une bonne rentabilité pour les nouveaux acquéreurs. Que vous souhaitiez acheter à VILLENEUVE LE ROI pour y vivre ou investir pour la location, les opportunités sont nombreuses.
Les atouts de la commune ne se limitent pas à son marché immobilier. VILLENEUVE LE ROI bénéficie également d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des grandes agglomérations. Cela attire de nombreux jeunes couples et familles à la recherche d'un environnement chaleureux et accueillant.
Les projets de développement urbain et d'aménagement du territoire témoignent des ambitions de la commune pour améliorer encore sa qualité de vie et son attractivité. Cela fait de VILLENEUVE LE ROI une valeur sûre pour les acheteurs.
En termes de services, la ville propose plusieurs équipements publics tels que des médiathèques, des salles polyvalentes, et un réseau de santé de qualité. Les familles apprécieront particulièrement l'accès à des loisirs variés, avec des événements culturels réguliers.
Enfin, avec sa position géographique avantageuse, sa convivialité et ses projets d'avenir, VILLENEUVE LE ROI est une commune idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en profitant d'une vie de quartier agréable et dynamique.
L’avis de l’agent
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