Vendita appartamento 80 mq 4 locali Parigi 15 con posto auto a 650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Posto auto : In affitto
- Portineria : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 80mq situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi, a due passi dal parco Georges Brassens. Questo immobile si trova al primo piano di una residenza sicura con portineria, offrendo un'atmosfera tranquilla e piacevole, ideale per la vita urbana.
Entrate in un ampio spazio living di 40mq, dove la cucina attrezzata si apre su un soggiorno luminoso, favorendo momenti conviviali.
- Separazione ottimale tra la zona giorno e la zona notte per un comfort massimo
- Due camere che affacciano sui giardini del condominio, garantendo tranquillità
- Camera matrimoniale con un ampio armadio attiguo
- Possibilità di allestire una terza camera a seconda delle vostre esigenze
- Numerosi ripostigli integrati per un'organizzazione perfetta
La prima camera, ampia e luminosa, offre accesso diretto a un giardino tranquillo, mentre la camera principale si distingue per il suo spazioso armadio, perfetto per una gestione semplificata. Gli elementi architettonici contemporanei si fondono armoniosamente con un'atmosfera accogliente, rendendo questo appartamento un luogo di vita conviviale.
L'appartamento è anche dotato di numerosi vantaggi pratici, come il riscaldamento e l'acqua calda inclusi nelle spese, semplificando così la vostra quotidianità. Oltre a una cantina per un ulteriore spazio di stoccaggio, è disponibile anche un posto auto a pagamento per maggiore comodità. Questo immobile raro non solo si trova in un contesto privilegiato, ma rappresenta anche un'opportunità d'acquisto inestimabile nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nelle vicinanze del parco Georges Brassens, questo appartamento di 80 mq al 1° piano di una residenza con portineria offre uno spazio abitativo luminoso e ben distribuito, includendo un ampio soggiorno di 40 mq. Le due camere, orientate sui giardini della coproprietà, garantiscono silenzio e tranquillità, con la possibilità di creare una terza camera per rispondere alle esigenze familiari. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente in un quartiere molto ambito, beneficiando allo stesso tempo di numerosi ripostigli e di un posto auto in affitto.
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