Vente appartement 80 m² 4 pièces Paris 15 avec emplacement de parking à 650000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 5
- Emplacement de parking : En location
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 80m² situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Georges Brassens. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant une atmosphère paisible et agréable, idéale pour la vie urbaine.
Pénétrez dans un vaste espace de vie de 40m², où la cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, favorisant des moments conviviaux.
- Séparation optimale entre l’espace jour et nuit pour un confort maximal
- Deux chambres donnant sur les jardins de la copropriété, garantissant tranquillité
- Chambre parentale avec un grand dressing attenant
- Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins
- Nombreux rangements intégrés pour une organisation parfaite
La première chambre, vaste et lumineuse, offre un accès direct à un jardin paisible, tandis que la chambre principale se distingue par son dressing spacieux, parfait pour un rangement simplifié. Les éléments architecturaux contemporains se mêlent harmonieusement à une ambiance chaleureuse, faisant de cet appartement un lieu de vie convivial.
L'appartement est également équipé de nombreux atouts pratiques, tels que le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges, simplifiant ainsi votre quotidien. En plus d'une cave pour un rangement supplémentaire, un emplacement de parking en supplément est également disponible pour plus de commodité. Ce bien rare se situe non seulement dans un cadre privilégié, mais il représente aussi une opportunité d'achat inestimable au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à proximité du parc Georges Brassens, cet appartement de 80 m² au 1er étage d'une résidence avec gardien offre un espace de vie lumineux et bien distribué, incluant un grand séjour de 40 m². Les deux chambres, orientées sur les jardins de la copropriété, garantissent calme et tranquillité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre pour répondre aux besoins familiaux. Ce bien représente un potentiel locatif attractif dans un quartier très prisé, tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un emplacement de parking en location.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
