Studio luminoso 23 mq a Parigi 6 con portineria ideale per investitore 1040 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Totale piani : Stabile con ascensore
- Portiere : Incluso
- Citofono : Presente
- Codice di accesso : Presente
- DPE Energia : D
- Affitto mensile : 900 €
Visita guidata
Scopri questo monolocale luminoso appena ristrutturato situato nel cuore di Parigi 6, a pochi passi da piazza Saint-Sulpice e dal giardino del Luigi. Questa posizione privilegiata ti permette di godere di tutte le comodità della città mantenendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
All'interno, questo monolocale di 23 mq è ottimizzato per massimizzare il tuo comfort:
- Ampia zona giorno di 14 mq che offre molta luce
- Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica e lavabo moderno
- Bagno contemporaneo con una doccia spaziosa e WC
- Armadio integrato per un'ottimale spazio di stoccaggio
- Parquet chiaro e muri bianchi creano un'atmosfera accogliente
All'ingresso, lasciati conquistare dall'atmosfera luminosa trasmessa dalle grandi finestre, che lasciano filtrare la dolce luce parigina. La configurazione è pensata perfettamente per uno stile di vita moderno, dove ogni metro quadrato è valorizzato. La zona giorno, pavimentata con parquet chiaro, offre un ambiente accogliente, ideale per il relax o il lavoro.
La cucina separata, attrezzata e funzionale, invita a preparare deliziosi pasti. Il bagno, con la sua doccia spaziosa, garantisce comfort quotidiano. Inoltre, il monolocale beneficia di un'isolamento recente, con un DPE classificato D. Questo immobile, situato al terzo piano di un edificio ben curato con portineria, citofono e ascensore, ti assicura serenità e sicurezza.
Approfitta anche dell'animazione culturale e dei trasporti nelle vicinanze, come le linee della metropolitana 4 e 10, che facilitano i tuoi spostamenti. Questo monolocale non è solo un immobile, ma un'opportunità rara per stabilirsi in un quartiere ambito di Parigi. Non aspettare oltre per scoprire questo bene, pronto ad accoglierti!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale, PARIGI 6 è un quartiere ambito che unisce fascino storico e modernità. Con le sue strade acciottolate e i suoi edifici haussmanniani, questo quartiere offre un'eccezionale qualità della vita per coloro che desiderano comprare a PARIGI 6.
I punti di interesse di PARIGI 6 sono vari e ricchi. Si trovano boutique di lusso sul Boulevard Saint-Germain, scuole rinomate e un efficiente sistema di trasporto pubblico che consente di raggiungere facilmente tutta la città.
La qualità della vita a PARIGI 6 è arricchita da numerosi spazi verdi, come il Giardino del Lussemburgo, oltre che da un'ampia gamma di servizi e attività ricreative che attraggono sia giovani professionisti che famiglie.
Il mercato immobiliare a PARIGI 6 è dinamico, con una forte domanda per appartamenti haussmanniani e contemporanei. I prezzi degli immobili a PARIGI 6 riflettono questa attrattiva, offrendo opportunità interessanti per gli acquirenti.
Investire a PARIGI 6 è una strategia saggia grazie al suo status di quartiere apprezzato, che garantisce stabilità dei prezzi e una forte domanda di affitti, particolarmente attraente per gli investitori immobiliari.
Questo quartiere beneficia anche di un'ottima connettività grazie alle numerose linee di metropolitana e autobus che facilitano gli spostamenti. La vicinanza alle grandi istituzioni e aziende rafforza l'attrattiva di PARIGI 6 per i professionisti.
Il contesto di vita a PARIGI 6 è attrattivo anche per la sua ricca atmosfera culturale, con teatri, gallerie d'arte e caffè storici che lo rendono un luogo di incontro imperdibile.
Per le famiglie, l'accesso ad scuole di qualità e servizi adeguati è un grande vantaggio. La presenza di istituzioni educative rinomate contribuisce a fare di PARIGI 6 uno spazio abitativo ideale.
Scegliendo di investire a PARIGI 6, optate per un contesto di vita prestigioso, un mercato immobiliare solido e un ambiente favorevole alla vita familiare e professionale.
Infine, PARIGI 6 si distingue per la sua atmosfera elitista e cosmopolita, rendendolo uno dei quartieri più ricercati della capitale per vivere, lavorare o investire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 23 mq, recentemente ristrutturato, è idealmente situato nelle vicinanze della piazza Saint-Sulpice e del giardino del Lussemburgo, offrendo così un eccezionale contesto di vita nel cuore di Parigi. Al 3° piano di un edificio sicuro con portineria, dispone di un ambiente ottimizzato, di una cucina moderna attrezzata e di un ampio bagno, garantendo comfort e praticità. Con un potenziale locativo attraente di 900 € al mese, questo investimento promette sia redditività che una forte domanda locativa in questo quartiere ambito.
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