Studio lumineux 23 m² à Paris 6 avec gardienne idéal pour investisseur 1040 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Total d'étages : Immeuble avec ascenseur
- Concierge : Inclus
- Interphone : Présent
- Digicode : Présent
- DPE Énergie : D
- Loyer mensuel : 900 €
Visite guidée
Découvrez ce studio lumineux refait à neuf situé en plein cœur de Paris 6, à seulement quelques pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
À l'intérieur, ce studio de 23 m² est optimisé pour maximiser votre confort:
- Pièce principale spacieuse de 14 m² offrant beaucoup de lumière
- Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique et évier moderne
- Salle d'eau contemporaine avec une douche spacieuse et WC
- Penderie intégrée pour un espace de rangement optimal
- Parquet clair et murs blancs créant une ambiance chaleureuse
Dès l'entrée, soyez séduit par l'atmosphère lumineuse que dégagent les grandes fenêtres, laissant filtrer la douce lumière parisienne. La configuration est parfaitement pensée pour un style de vie moderne, où chaque mètre carré est valorisé. La pièce principale, pavée de parquet clair, offre un cadre accueillant, propice à la détente ou au travail.
La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, invite à concocter de savoureux repas. La salle d'eau, avec sa douche spacieuse, garantit un confort au quotidien. De plus, le studio bénéficie d'une isolation récente, affichant un DPE classé D. Ce bien, niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, interphone et ascenseur, vous assure sérénité et sécurité.
Profitez également de l'animation culturelle et des transports à proximité, tels que les lignes de métro 4 et 10, facilitant vos déplacements. Ce studio n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité rare de s'installer dans un quartier prisé de Paris. N'attendez plus pour découvrir ce bien, prêt à vous accueillir!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 23 m2, récemment rénové, est idéalement situé à proximité de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec gardienne, il dispose d'une pièce optimisée, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau spacieuse, garantissant confort et praticité. Avec un potentiel locatif attractif à 900 € par mois, cet investissement promet à la fois une rentabilité et une forte demande locative dans ce quartier prisé.
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