Affittasi T2 luminoso 31 mq con cantina a Parigi 12 a 1150€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Arredato : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 2 locali situato a Nation, un vero rifugio di luce e comfort. Con i suoi 31mq sapientemente distribuiti, questo spazio attraversato offre un'atmosfera accogliente dove ogni dettaglio ha la sua importanza.
Appena entrati, lasciatevi incantare da:
- Una camera che si affaccia su un cortile interno verdeggiante, garantendo tranquillità e silenzio
- Un primo piano con ascensore che facilita l'accesso quotidiano
- Una cucina completamente attrezzata che include frigorifero, lavastoviglie e piano cottura
- Un salone luminoso arredato per accogliere comodamente i vostri amici
- Un bagno moderno dotato di doccia e spazio per la lavatrice
La posizione di questo appartamento nel 12° arrondissement di Parigi è semplicemente ideale. A soli 5 minuti a piedi dalle stazioni della metro Nation e Montgallet, si beneficia di un facile accesso alle linee 1, 2, 6, 9 e RER A, aprendo le porte della città. Perfetto per una persona o una coppia, l'appartamento combina uno stile di vita urbano con il comfort domestico.
Passeggiando in questo spazio, noterete che l'arredamento moderno e le scelte decorative creano un atmosfera accogliente ideale per il relax. Il salone, con il suo divano accogliente e il suo tavolo da pranzo allungabile, è il luogo perfetto per condividere momenti conviviali attorno a un pasto, mentre la camera offre un ambiente sereno per notti ristoratrici. Questa proprietà, con la sua cantina nel sotterraneo, soddisfa tutte le vostre esigenze pratiche quotidiane.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante bilocale di 31 mq, situato al 1° piano con ascensore, offre una luminosa doppia esposizione che garantisce un ambiente piacevole per tutto il giorno. Ideale posizione a 5 minuti dalle metropolitane Nation e Montgallet, gode di un accesso rapido alle grandi arterie pur offrendo la tranquillità di un cortile interno verdeggiato. Con un potenziale locativo interessante a 1150€, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento solida nel dinamico 12° arrondissement di Parigi.
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