T2 35 mq arredato Parigi 11 con doppia esposizione 1380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Piano : 4
- Riscaldamento : Elettrico radiante
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
- Esposizione doppia : Est / Ovest
- Accesso Internet : Incluso
Visita guidata
Scoprite questo appartamento arredato di 35 mq, un vero nido di comfort situato nel 11° arrondissement di Parigi. All'ingresso, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera accogliente creata dalla doppia esposizione Est/Ovest che inonda le stanze di luce durante tutta la giornata. Ogni angolo di questo spazio è stato progettato per massimizzare la sensazione di apertura e calore.
Immaginiamo insieme come potrebbe essere la vostra quotidianità qui:
- Superficie ideale per una coppia o un professionista: 35 mq
- Immediate vicinanze della metropolitana Ledru Rollin
- Equipaggiamenti moderni con accesso internet e TV connessa
- Spese di riscaldamento ragionevoli: 40-50 euro al mese
- Ambiente dinamico con negozi e scuole nelle vicinanze
Entrando nel soggiorno, la bellezza delle travi a vista vi trasporterà immediatamente in uno stile parigino autentico. Questo angolo di vita spazioso è perfetto per momenti di convivialità, sia per una cena tra amici che per serate coccole. La cucina è funzionale e perfettamente integrata nello spazio, invitandovi a esprimere i vostri talenti culinari.
La camera, d'altra parte, offre uno spazio accogliente per un sonno riparatore, ideale per godere di una buona notte dopo una giornata intensa nella capitale. La scelta dei colori e dei materiali completa l'eleganza dell'appartamento, mentre il bagno ben organizzato soddisfa tutte le vostre esigenze.
Proiettandovi all'esterno, beneficiate di un quartiere vivace, sinonimo di dynamismo e cultura. I caffè, i negozi e i piccoli commerci vi permetteranno di gustare la vita parigina quotidianamente, trasformando ogni uscita in una mini-avventura.
Questo appartamento è una rara opportunità per acquisire un bene di qualità in una zona ricercata, combinando comfort moderno e fascino dell'antico. Non aspettate oltre per scoprire questo gioiello.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante appartamento arredato di 35 mq, idealmente situato nelle vicinanze della metropolitana Ledru Rollin, che offre un facile accesso ai trasporti e ai commerci. Approfittate della sua esposizione doppia Est/Ovest che inonda lo spazio di luce durante tutto il giorno, beneficiando al contempo di caratteristiche moderne grazie a impianti recenti. Con un potenziale locativo interessante e spese ragionevoli, questo appartamento rappresenta un opportunità d'investimento da non perdere in uno dei quartieri più vivaci di Parigi.
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