F4 87 mq con terrazza esclusiva a Vauréal a 299.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento F4
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile : 87 mq
- Riscaldamento : Elettrico
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bell'appartamento F4 duplex situato all'ultimo piano di un edificio ricercato di Vauréal! Entrando, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera accogliente che avvolge questo spazio. L'ingresso, dotato di un ripostiglio, vi invita a scoprire i luoghi.
Il primo piano è composto da:
- Un ampio soggiorno dove la luce naturale si diffonde con eleganza
- Una cucina attrezzata e completa pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Una camera confortevole ideale per un meritato riposo
- Un bagno moderno e servizi igienici indipendenti pratici
- Una terrazza esclusiva per i vostri momenti di relax all'aperto
Salite al secondo piano per scoprire un corridoio che conduce a due camere aggiuntive, spaziose e luminose, offrendo un ambiente favorevole al relax e alla concentrazione. Troverete anche un bagno elegante e un secondo WC indipendente, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
Questa proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e l'accesso a varie comodità. Il condominio è composto da 197 unità, e le spese sono ragionevoli, inclusa l'acqua fredda. Con un riscaldamento elettrico e un certificato energetico di classe D, potete beneficiare di risparmi energetici mentre godete di un ambiente di vita piacevole. La disponibilità di due posti auto in garage completa questo quadro già molto attraente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, la città di VAUREAL (95490) beneficia di una posizione geografica privilegiata grazie alla sua vicinanza con la metropoli parigina. A soli 35 chilometri da Parigi, questa città si estende su uno spazio verdeggiante, offrendo un ambiente di vita piacevole ai suoi abitanti.
VAUREAL possiede un ampio ventaglio di punti di interesse che la rendono particolarmente attraente. Vi si trovano numerosi negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficace, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e Parigi.
La qualità della vita a VAUREAL è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi, parchi e giardini, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Anche le infrastrutture sportive e ricreative sono varie, permettendo numerose attività per tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare locale conosce una dinamica positiva, con una domanda crescente per gli immobili residenziali. Le case e gli appartamenti a VAUREAL presentano caratteristiche variegate, permettendo così a ciascuno di trovare la propria felicità. Sia per un primo acquisto che per un investimento, l'immobiliare a VAUREAL offre belle opportunità.
Per gli investitori e futuri abitanti, VAUREAL possiede numerosi vantaggi. Il suo mercato immobiliare offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, e la città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana, garantendo così una valorizzazione degli immobili a lungo termine. Inoltre, la tranquillità e le infrastrutture in costante miglioramento attraggono numerosi acquirenti.
Scegliendo di acquistare a VAUREAL, optate per un ambiente conviviale che unisce accessibilità e qualità della vita. Questa città dinamica attira sempre più famiglie giovani e professionisti in cerca di stabilirsi in un contesto tranquillo pur essendo vicini ai servizi urbani.
VAUREAL costituisce un luogo di vita ideale per chi desidera combinare il comfort di una città a misura d'uomo con i vantaggi di una grande agglomerazione. La sua atmosfera di villaggio, associata a strutture moderne, la rende una scelta saggia per ogni progetto immobiliare.
Infine, la città beneficia di una rete di trasporti diversificata che facilita gli spostamenti, non solo verso Parigi, ma anche verso le città vicine. Questa connettività è indispensabile per le persone che lavorano nella capitale e desiderano vivere in un contesto più rilassante.
In sintesi, VAUREAL si rivela essere una città attraente sia per la sua geografia che per le sue infrastrutture. Sia per investire a VAUREAL che per abitarci, questa città promette un futuro sereno e dinamico accanto a servizi di qualità.
L'opinione dell'agente
Goditi un duplex luminoso di 87 m², situato all'ultimo piano, che offre una terrazza esclusiva e una vista libera sul parco, ideale per momenti di relax. Composto da 3 camere da letto, combina un layout funzionale e dotazioni moderne in un quartiere tranquillo ideale per la vita familiare. Con un potenziale locativo solido e la vicinanza a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento a Vaureal.
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