Affitto appartamento 113 mq 5 locali con balconi Parigi 7 a 3975€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 113 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Caminetto : Sì
- Affitto mensile : 3 975 € CC
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento familiare di 113 mq, situato nel cuore del prestigioso 7° arrondissement di Parigi. Entrando in questo spazio, sarete immediatamente colpiti dal fascino dell'antico che si fonde con un'atmosfera accogliente. La luce naturale inonda ogni angolo, rivelando subtilmente le cornici, il parquet originale e i cinque camini che conferiscono un tocco di autenticità a questo immobile eccezionale.
Prendiamo il tempo necessario per scoprire cosa rende unico questo appartamento:
- Posizione privilegiata nel cuore del Parigi 7°
- Ampio soggiorno doppio luminoso con due piccoli balconi
- Tre camere spaziose, ideali per una famiglia
- Cucina indipendente, perfetta per preparare deliziosi pasti
- Ascensore che conduce direttamente al 2° piano dello stabile di prestigio
All'ingresso, un ampio hall vi accoglie, guidandovi verso il grande soggiorno doppio dove potrete trascorrere momenti conviviali con la vostra famiglia o i vostri amici. I suoi due piccoli balconi offrono una vista piacevole sulla rue Albert de Lapparent, permettendovi di apprezzare l'animazione tranquilla di questo quartiere tipicamente parigino.
Le tre camere, spaziose e luminose, sono ideali per offrirvi un sonno ristoratore. L'appartamento dispone anche di una cucina indipendente, che saprà deliziare gli amanti della cucina. Due bagni, una sala da bagno e un WC separato garantiscono comfort e praticità per una vita familiare serena. La camera di servizio di 7 mq e le due cantine offrono vantaggi apprezzabili per lo stoccaggio. Questo appartamento, in ottime condizioni, è una vera rarità nel mercato parigino, unendo fascino e modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Ristrutturato con cura, questo appartamento familiare di 113 mq a Parigi 7 si distingue per il suo ampio soggiorno luminoso arricchito da piccoli balconi, offrendo un ambiente di vita piacevole. Situato nel cuore di un quartiere ambito, questo edificio d'epoca di pregio con ascensore e portineria garantisce comfort e tranquillità vicino ai servizi. Il potenziale locativo è elevato grazie alla sua posizione centrale e al suo fascino autentico, rendendo questo immobile un investimento attrattivo a lungo termine.
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