T2 luminoso di 55 mq con rooftop di 50 mq a Maisons-Alfort a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 50 mq
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo eccezionale appartamento con 2 stanze a Maisons-Alfort, dove ogni spazio è stato concepito per offrire una luminosità ottimale e una sensazione di benessere. Entrando dalla porta principale, sarete accolti da un corridoio funzionale dotato di un armadio e di un ripostiglio, perfetto per organizzare le vostre cose quotidiane.
Continuate la vostra esplorazione e scoprite:
- Un living luminoso con cucina a vista che integra il comfort moderno.
- Una terrazza di 50mq con tripla esposizione che offre una vista libera.
- Una camera spaziosa dotata di pratici spazi di stoccaggio.
- Un bagno moderno con WC per maggiore comfort.
- Un ascensore che porta direttamente alla vostra porta al quinto piano.
Entrando nel living, sarete catturati dalla luce naturale che inonda la stanza grazie alle grandi aperture. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su questa terrazza, tranquilla e soleggiata, un vero rifugio nel centro della città. La cucina, completamente attrezzata, è progettata per unire estetica e funzionalità, ideale per preparare pasti conviviali.
La camera, rifugio intimo per eccellenza, offre uno spazio confortevole con sufficiente spazio per riporre tutti i vostri effetti personali. Il bagno, elegante e funzionale, completa questo spazio abitativo, rendendo questo appartamento un luogo gradevole in cui vivere. Situato nelle vicinanze dei servizi essenziali, come il RER a 8 minuti a piedi, risponde perfettamente alle esigenze di uno stile di vita moderno e pratico.
In conclusione, questo appartamento rappresenta una vera opportunità, sia per la sua disposizione che per la qualità della vita che offre. Con una spaziosa terrazza e un ambiente tranquillo, rappresenta un investimento raro in una città in pieno sviluppo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento 2 locali di 45mq, situato all'ultimo piano con tripla esposizione, offre un ambiente luminoso e tranquillo, arricchito da una terrazza di 50mq per godere dei piaceri all'aperto. La sua posizione privilegiata nel cuore di Maisons-Alfort consente un accesso rapido ai servizi e ai mezzi di trasporto, con il RER a soli 8 minuti a piedi. Con un potenziale locativo attraente e lavori di ristrutturazione da prevedere, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento promettente in un mercato in piena espansione.
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