T2 37,7 mq con posto auto a Cachan, quartiere Cousté-Dolet a 272.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Prezzo attuale : 272000 €
- Prezzo al mq : 7351,35 €/mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero di posti auto : 1
- DPE Energia : A
- DPE Clima : B
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 di 37,7m² idealmente situato nel cuore del quartiere Cousté-Dolet. Questo bene luminoso beneficia di un posteggio privato in garage, offrendo sia comfort che praticità.
Entrate in una residenza sicura e chiusa che vi immerge in un'atmosfera al contempo calorosa e accogliente:
- Posizione privilegiata: vicino ai negozi e agli istituti scolastici
- Accesso facile: prossimità immediata della stazione RER B
- Spazi verdi nelle vicinanze: il parco Raspail e i suoi 3 ettari boschivi
- Ambiente vivace: teatro delle feste cachanaises
- Calma e serenità: qualità della vita ricercata nel cuore della città
All'arrivo, sarete colpiti dalla disposizione di questo appartamento, dove ogni metro quadro è stato sfruttato sapientemente. Il soggiorno inondato di luce, grazie alla sua doppia esposizione, vi invita a godere di momenti conviviali. La cucina, ben organizzata, si integra perfettamente nello spazio living, offrendo un ambiente ideale per ricevere amici e parenti.
La zona notte, accogliente e tranquilla, vi assicura notti riposanti. La camera, spaziosa e confortevole, è perfetta per il relax. Oltre ai suoi punti di forza interni, l'appartamento si trova nelle vicinanze del parco Raspail, perfetto per passeggiate rilassanti o giochi all'aria aperta. Vivere qui significa godere di un contesto al contempo urbano e naturale, ideale per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
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