Casa 4 locali 98 mq con giardino a Versailles Porchefontaine a 845.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Superficie terreno : 165 mq
- Anno di costruzione : 1993
- Esposizione : Sud-Est
- Allarme : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Versailles, nel quartiere rinomato di Porchefontaine, dove vi attende una splendida casa di 98 mq. Dallo stile contemporaneo, questa casa perfettamente mantenuta offre un contesto di vita tranquillo e dinamico, ideale per le famiglie.
Appena entrerete, sarete colpiti dai volumi generosi e dalla luminosità che caratterizzano il soggiorno principale:
- Spazio abitativo aperto: soggiorno accogliente e sala da pranzo luminosa
- Esposizione Sud-Est: illuminazione ottimale
- Primo piano: camera spaziosa con balcone ristrutturato
- Alta potenzialità: possibilità di aggiungere una quarta camera
- Seminterrato trasformabile: spazi aggiuntivi disponibili
Il piano terra si apre su un ampio spazio abitativo. La luce inonda il soggiorno e la sala da pranzo, creando un'atmosfera accogliente per i vostri momenti di convivialità. La cucina funzionale, adiacente, è ideale per preparare pasti in famiglia, mentre un bagno pratico completa questo piano. La terrazza che vi attende all'esterno è perfetta per godersi le giornate di sole, circondata da un giardino ben curato.
Al piano superiore, un ampio disimpegno serve le camere. La prima camera offre un comfort notevole con armadio a muro e un balcone che invita a godere del mattino in totale tranquillità. Il bagno, dotato di mobile con doppio lavabo, è pratico e moderno. Inoltre, il disimpegno presenta un potenziale incredibile per trasformare lo spazio in una quarta camera, se lo desiderate. Al secondo piano, vi attendono altre due camere, di cui una con bagno privato, adattandosi così alle vostre esigenze di comfort e tranquillità.
Questa casa, costruita nel 1993, è in « ottime condizioni generali » e dispone di una caldaia recente, garantendo buone prestazioni energetiche. Non dimenticate, è situata idealmente vicino ai servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici, con la stazione RER C Porchefontaine a solo 10 minuti a piedi. Per concludere, questa casa unisce funzionalità, comfort e posizione privilegiata, offrendovi l’opportunità di vivere in un ambiente sereno pur rimanendo vicini all'animazione di Versailles.
Non perdete questa occasione rara di diventare proprietari di un immobile d'eccezione, che potrebbe trasformare la vostra quotidianità in un'esperienza di vita indimenticabile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, VERSAILLES è famosa per il suo eccezionale patrimonio storico e architettonico, tra cui il celebre palazzo inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. La città beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alle vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La città di VERSAILLES offre un'ampia gamma di negozi nel suo vivace centro, fornendo tutto ciò di cui i residenti hanno bisogno ogni giorno. Inoltre, le scuole pubbliche e private di qualità, così come numerosi spazi culturali, la rendono un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano acquistare a VERSAILLES.
La qualità della vita a VERSAILLES è straordinaria grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il famoso parco del Palazzo di Versailles, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi municipali e le infrastrutture ricreative, come le biblioteche e i complessi sportivi, contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a VERSAILLES è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. I prezzi degli immobili a VERSAILLES variano a seconda dei quartieri, ma l'investimento in questa città rimane molto attraente.
Per gli investitori, VERSAILLES presenta un eccellente potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata domanda di alloggi. Sia per un investimento locativo che per viverci, investire a VERSAILLES è un'opportunità da non perdere.
I mercati immobiliari a VERSAILLES sono sostenuti da progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare le infrastrutture e a rafforzare l'attrattiva della città, promettendo aumenti di valore per le proprietà immobiliari.
Numerosi eventi culturali organizzati durante tutto l'anno, così come le attività rilassanti lungo l'acqua o nei giardini condivisi, rendono VERSAILLES un posto dove è piacevole vivere e rilassarsi.
La varietà di alloggi disponibili, che vanno dagli appartamenti in centro alle case familiari in periferia, soddisfa tutti i tipi di esigenze e budget, rendendola una località residenziale ricercata.
In sintesi, VERSAILLES unisce storia, modernità e qualità della vita con infrastrutture complete. È una città dove il settore immobiliare è sinonimo di opportunità per acquirenti e investitori.
Prendere in considerazione di acquistare a VERSAILLES può rivelarsi una decisione saggia sia per le famiglie in cerca di comfort sia per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato promettente.
L'opinione dell'agente
Ideale posizionata nel quartiere dynamico e tranquillo di Porchefontaine, questa casa di 98 mq offre un esposizione Sud-Est che garantisce una luminosità ottimale e l'accesso a un giardino arricchito da due terrazze. Con spazi funzionali e spaziosi, dispone di un potenziale di ristrutturazione aggiuntivo per creare una 4ª camera, rendendo questa proprietà ideale sia per famiglie che per investitori. Nella immediata vicinanza delle scuole, dei negozi e dei mezzi pubblici, promette una vita confortevole in un ambiente ricercato.
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