منزل 4 غرف 98 م² مع حديقة في فرساي بورتشيفونتين 845000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل/فيلا
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 98 م²
- مساحة الأرض : 165 م²
- سنة البناء : 1993
- التعرض : جنوب شرق
- إنذار : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في فرساي، في حي بورشيفونتين المفضل، حيث تنتظركم منزل رائع بمساحة 98 م². بأسلوب معاصر، يقدم هذا المنزل المُحافظ عليه بشكل ممتاز بيئة هادئة وديناميكية، مثالية للعائلات.
منذ دخولكم، ستشعرون بالانبهار من المساحات الواسعة والضوء الطبيعي الذي يسيطر على الغرفة الرئيسية:
- مساحة معيشة مفتوحة: صالة دافئة ومنطقة تناول طعام مضيئة
- تعرض من الجنوب الشرقي: إضاءة شمسية مثالية
- الطابق الأول: غرفة واسعة مع شرفة مُجددة
- إمكانية كبيرة: إمكانية إضافة غرفة رابعة
- طابق سفلي قابل للتطوير: مساحات إضافية متاحة
يفتح الطابق الأرضي على مساحة معيشة واسعة. يغمر الضوء الصالة ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق جوًا مرحبًا لحظاتكم الاجتماعية. المطبخ العملي، المجاور، مثالي لتحضير الوجبات العائلية، بينما تكمل المراحيض العملية هذا الطابق. التراس الذي ينتظركم في الخارج مثالي للاستمتاع بأيام مشمسة، محاطًا بحديقة جيدة الصيانة.
في الطابق العلوي، يفتح المدخل الواسع على الغرف. توفر الغرفة الأولى راحة مقبولة مع خزانة مدمجة وشرفة تدعوكم للاستمتاع بصباح هادئ. الحمام، المزود بحوض مزدوج، عملي وعصري. بالإضافة إلى ذلك، يقدم المدخل إمكانيات مذهلة لتحويل المساحة إلى غرفة رابعة إذا رغبتم. في الطابق الثاني، تنتظركم غرفتان إضافيتان، واحدة منهما مع حمام خاص، مما يلبي احتياجاتكم من الراحة والهدوء.
هذا المنزل، الذي بُني في عام 1993، في حالة « جيدة جدًا » ويحتوي على سخان حديث، مما يضمن أداءً طاقيًا جيدًا. لا تنسوا، يقع في موقع مثالي بالقرب من المرافق الأساسية: المدارس، المتاجر ووسائل النقل العام، مع محطة قطار RER C بورشيفونتين على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام فقط. في الختام، يجمع هذا المنزل بين الوظائف والراحة والموقع المتميز، مما يمنحكم الفرصة للعيش في بيئة هادئة مع البقاء بالقرب من حركة فرساي.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لتصبحوا مالكين لعقار استثنائي، يمكن أن يحول حياتكم اليومية إلى تجربة لا تُنسى.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، فيرساي معروفة بتراثها التاريخي والمعماري الاستثنائي، بما في ذلك قصرها الشهير المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتمتع المدينة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة ومحيطها.
تتمتع مدينة فيرساي بتنوع واسع من المتاجر في وسط المدينة النابض بالحياة، حيث تقدم كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المرافق الثقافية، تجعل منها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات التي ترغب في شراء في فيرساي.
جودة الحياة في فيرساي ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة لقصر فيرساي، التي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، في رفاهية السكان.
سوق العقارات في فيرساي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. تتغير أسعار العقارات في فيرساي حسب الأحياء، لكن الاستثمار في هذه المدينة لا يزال جذابًا للغاية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فيرساي إمكانية كبيرة للتقدير، بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب الكبير على السكن. سواء كان ذلك لاستثمار إيجاري أو للعيش، فإن الاستثمار في فيرساي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تدعم أسواق العقارات في فيرساي مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة جاذبية المدينة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات العقارية.
تجعل الأحداث الثقافية العديدة التي تُقام على مدار السنة، بالإضافة إلى الأنشطة الهادئة على ضفاف المياه أو في الحدائق المشتركة، من فيرساي مكانًا ممتعًا للعيش والاسترخاء.
تلبية تنوع المساكن المتاحة، من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الأسرية في الضواحي، لجميع أنواع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعلها مكان سكن مرغوب.
باختصار، تجمع فيرساي بين التاريخ والحداثة وجودة الحياة مع بنى تحتية شاملة. إنها مدينة حيث تكون العقارات مرادفًا للفرص للمشترين والمستثمرين.
يمكن أن يكون التفكير في شراء في فيرساي قرارًا حكيمًا لكل من العائلات التي تبحث عن الراحة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق واعد.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 98 م² في حي ديناميكي وهادئ في بورشيفونتين، ويقدم تعرضًا نحو الجنوب الشرقي يضمن إضاءة مثالية ويتيح الوصول إلى حديقة مزودة بتراسَيْن. مع مساحات عملية وفسيحة، يتمتع بقدرة على التطوير الإضافي لإنشاء غرفة نوم رابعة، مما يجعل هذه الملكية مثالية للعائلات وكذلك للمستثمرين. بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، تعدك بحياة مريحة في بيئة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
