Maison 4 pièces 98 m² avec jardin à Versailles Porchefontaine à 845000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/Villa
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 98 m²
- Surface terrain : 165 m²
- Année de construction : 1993
- Exposition : Sud-Est
- Alarme : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Versailles, dans le quartier prisé de Porchefontaine, où une superbe maison de 98 m² vous attend. D'un style contemporain, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans la pièce principale:
- Espace de vie ouvert : salon chaleureux et salle à manger lumineuse
- Exposition Sud-Est : ensoleillement optimal
- Premier étage : chambre spacieuse avec balcon rénové
- Forte potentialité : possibilité d'ajouter une 4ème chambre
- Sous-sol aménageable : espaces supplémentaires disponibles
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie. La lumière inonde le salon et la salle à manger, créant une ambiance accueillante pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle, adjacente, est idéale pour préparer des repas en famille, tandis que des toilettes pratiques complètent cet étage. La terrasse qui vous attend à l'extérieur est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin bien entretenu.
À l'étage, un palier spacieux dessert les chambres. La première chambre offre un confort appréciable avec penderie intégrée et un balcon qui vous invite à savourer le matin en toute quiétude. La salle de bain, dotée d'un meuble double vasque, est pratique et moderne. En plus, le palier présente un potentiel incroyable pour transformer l'espace en une quatrième chambre si vous le souhaitez. Au second étage, deux autres chambres vous attendent, dont l'une avec sa propre salle de bain, s'adaptant ainsi à vos besoins en matière de confort et de tranquillité.
Cette maison, construite en 1993, est en « très bon état général » et dispose d'une chaudière récente, garantissant une bonne performance énergétique. N'oubliez pas, elle est idéalement située près des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun, avec la gare RER C Porchefontaine à seulement 10 minutes à pied. Pour conclure, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, vous donnant l’opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de l'animation versaillaise.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, qui pourrait transformer votre quotidien en une expérience de vie inoubliable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans le quartier dynamique et paisible de Porchefontaine, cette maison de 98 m² offre une exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale et l'accès à un jardin agrémenté de deux terrasses. Avec des espaces fonctionnels et spacieux, elle dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer une 4ème chambre, rendant cette propriété idéale aussi bien pour les familles que pour les investisseurs. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle promet une vie confortable dans un environnement recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
