T2 48 mq con terrazza e posto auto al 3° piano a Le Perreux sur Marne a 1225 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 1 225 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 stanze di 48,25 mq situato al 3° piano di una nuova residenza a Le Perreux-sur-Marne. All'ingresso, sarete catturati dalla luminosità dello spazio, amplificata da finestre che lasciano entrare la luce naturale. La configurazione fluida di questo appartamento moderno lo rende un luogo ideale per vivere, sia per una giovane coppia che per un professionista in cerca di un ambiente tranquillo.
Ecco i punti di forza essenziali di questo appartamento:
- Spazio abitativo dal design contemporaneo: cucina aperta sul soggiorno
- Comfort moderno: terrazza privata per i vostri momenti di relax
- Parcheggio semplificato con un posto auto incluso
- Accessibilità: residenza con ascensore
- Posizione strategica vicino al viale d'Alsazia Lorraine
L'interno dell'appartamento si sviluppa attorno a una grande area principale, dove il luminoso soggiorno è perfettamente integrato con la cucina. Immaginate di gustare un caffè del mattino ammirando la vista dalla vostra terrazza. La camera, ben organizzata, offre uno spazio rilassante per notti ristoratrici. Il bagnо, moderno e funzionale, completa questa disposizione ideale per una vita quotidiana armoniosa.
Questo immobile è anche perfetto per coloro che cercano un ambiente di vita pratico, beneficiando delle comodità del quartiere e dei mezzi di trasporto nelle vicinanze. In sintesi, questo appartamento non offre solo un luogo dove vivere, ma anche un'opportunità rara di acquisire un immobile di qualità in un contesto piacevole. Non perdete l'occasione di farne la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Situato nel nuovo quartiere dinamico di Le Perreux-sur-Marne, questo affascinante appartamento di 48,25 mq offre una terrazza privata e un parcheggio incluso, perfetti per godere del contesto tranquillo. Immerso al 3° e ultimo piano di una residenza moderna con ascensore, garantisce luce naturale e tranquillità. Questo immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento locativo grazie alla sua posizione ricercata e alle sue caratteristiche contemporanee.
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