Appartamento T2 46 mq ultimo piano luminoso Parigi 11° ideale giovani professionisti 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 6º
- Ascensore : Sì
- Condizioni interne : Interamente arredato
- Spese : 300 €/trimestre
- Ambiente tranquillo : Sì
- Posizione : Parigi 11°
Visita guidata
Scoprite un vero rifugio di serenità nel cuore di Parigi 11ᵉ! Questo appartamento di 46 mq, situato al 6ᵉ e ultimo piano con ascensore di un edificio sicuro, offre un ambiente di vita sia confortevole che tranquillo. Entrando, sarete immediatamente sedotti dalla luce naturale che inonda il soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile si compone di diverse stanze ben progettate:
- Soggiorno luminoso che permette di godere del calore del sole
- Cucina attrezzata, che unisce comfort e funzionalità
- Due camere da letto, di cui una tranquilla affacciata su un cortile interno silenzioso
- Bagno moderno con comodità pratiche
- WC separati per maggiore privacy e comfort
Lo spazio abitativo è idealmente organizzato per una vita moderna, combinando praticità ed estetica. La decorazione è completamente arredata e attrezzata, pronta ad accogliere le vostre valigie. Immaginate i vostri momenti di relax dopo una giornata frenetica in questo quartiere vivace e animato, dove ogni angolo rivela tesori culturali e luoghi di convivialità.
All'esterno, la posizione è un vero punto di forza. A pochi passi da Nation, Faidherbe-Chaligny e Montgallet, questo appartamento beneficia di un accesso rapido a diverse linee della metropolitana (1, 2, 6, 9) e RER A, rendendo i vostri spostamenti facili. Godetevi l'effervescenza parigina avendo un ritiro di pace che vi aspetta a casa. È un investimento perfetto per giovani professionisti o coppie che cercano un pied-à-terre o un affitto stagionale.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento di 2 camere all'ultimo piano beneficia di un'ottima esposizione e di un tranquillo cortile interno, offrendo così un ambiente di vita sereno nel cuore del 11° arrondissement. Pronto per essere abitato o affittato, rappresenta un ottimo investimento locativo grazie alla sua vicinanza a diverse linee della metropolitana e servizi locali. Con basse spese e un edificio ben curato, questo immobile è la combinazione ideale di comfort e redditività.
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