Vendita appartamento T2 23 mq tranquillo e confortevole a Parigi 11 per giovani coppie 234.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 23,50 mq
- Piano : 6
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Individuale
- Classe energetica : G
Visita guidata
Benvenuti in questo charmoso appartamento T2 di 23,50 mq, idealmente situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Questo spazio tranquillo e confortevole vi invita a scoprire un vero rifugio di pace, dove la storia e la modernità si incontrano armoniosamente.
Appena entrati, sarete colpiti da:
- Uno spazio ottimizzato dove ogni metro quadro conta
- Una camera tranquilla per notti riposanti
- Un bagno moderno con WC privato
- Una cucina indipendente, perfetta per gli appassionati di gastronomia
- Una cantina spaziosa per un pratico stoccaggio
Entrando nell'immobile, la luce naturale inonda lo spazio, accentuando le linee pulite e i dettagli architettonici di questo edificio d'epoca. Ogni stanza è progettata per massimizzare il comfort e la funzionalità. La camera offre un'atmosfera intima, ideale per ricaricarsi dopo una giornata frenetica nella capitale. Il bagno moderno, invece, unisce stile e praticità, perfetto per una vita quotidiana senza stress.
Proseguendo nella visita, scoprirete la cucina, vero cuore di questo appartamento. Questo spazio conviviale vi permette di dare libero sfogo ai vostri talenti culinari rimanendo perfettamente integrato nello stile di vita parigino. La sua disposizione accogliente favorisce momenti di condivisione e convivialità. All'esterno, godete dei servizi a portata di mano: negozi di alimentari, ristoranti e parchi sono tutti raggiungibili in pochi minuti. Questa strategica posizione vi connette facilmente ai mezzi pubblici, con autobus e metropolitane nelle vicinanze, rispondendo alle esigenze di professionisti e giovani coppie in cerca di una vita equilibrata.
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato parigino, pronto ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di scrivere il proprio capitolo in queste mura ricche di storia. Non perdete questa occasione di vivere in un contesto che unisce comfort, modernità e praticità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole T2 di 23,50 mq, situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi, beneficia di un esposizione tranquilla e di una prossimità immediata ai servizi essenziali. La cucina indipendente offre uno spazio accogliente per creare momenti di convivialità, mentre la cantina apporta praticità e spazio di stoccaggio. Ideale per giovani coppie o professionisti, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un mercato parigino in piena dinamicità.
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