Appartamento T1 di 32 mq con balcone ad Argenteuil, ideale per investimento a 154.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T1 / Monolocale
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Balcone : 6 mq
- Parcheggio : 1 posto privato
- DPE Energia : C (105 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (19 kgCO2/mq/anno)
- Stato generale : Ben distribuito, residenza recente
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento T1, una vera oasi di luce situata in un quartiere tranquillo di Argenteuil. Sarete immediatamente conquistati dalla disposizione ottimizzata di questo spazio, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Con le sue ampie vetrate, questo monolocale è inondato di luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente di vita piacevole per tutti.
Entrando, sarete accolti da un ampio spazio living che offre:
- Un balcone di 6 mq con vista libera, perfetto per godere del sole.
- Una cucina open space completamente attrezzata che facilita la convivialità e i momenti condivisi.
- Una zona lavanderia nascosta nel bagno per maggiore praticità.
- Un posto auto privato nel seminterrato, garanzia di comfort quotidiano.
- Una residenza recente con spese basse, ideale per i primi acquirenti e gli investitori.
Lo spazio principale si presta perfettamente alla vita quotidiana, sia funzionale che estetico. Il pavimento in parquet, abbinato alle pareti chiare, enfatizza questa sensazione di luminosità e spazio. Il balcone, a sua volta, diventa un vero vantaggio, offrendo uno spazio esterno per rilassarsi dopo una lunga giornata.
Situato in un quartiere tranquillo di Argenteuil, questo appartamento promette un ambiente di vita sereno, pur essendo vicino ai servizi essenziali. Avrete accesso a numerosi negozi, mezzi di trasporto e parchi nelle vicinanze. Non aspettate oltre per visitare questo appartamento che combina comfort, modernità e praticità. È un'opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, la città di ARGENTEUIL si presenta come un luogo privilegiato per coloro che desiderano vivere nella vicina periferia della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita gradevole.
Questo territorio, attraversato dalla Senna, offre un ambiente dinamico e attraente grazie ai suoi numerosi spazi naturali e infrastrutture.
ARGENTEUIL è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che spaziano dalle grandi catene alle boutique di quartiere. Le scuole sono anch'esse numerose, dall'infanzia al liceo, offrendo così un'istruzione di qualità ai giovani residenti.
Infine, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse linee di treni e autobus che collegano la città a Parigi in tempi record.
La qualità della vita ad ARGENTEUIL si distingue per i suoi spazi verdi dove è piacevole passeggiare, come il parco della boucle d'ARGENTEUIL o il Giardino delle Piante.
Inoltre, la città dispone di numerosi servizi e svaghi, comprendenti impianti sportivi, centri culturali e vari eventi durante tutto l'anno che animano la vita quotidiana degli abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL è in piena evoluzione.
I quartieri offrono una grande varietà in termini di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Per gli investitori e i futuri abitanti, ARGENTEUIL presenta numerosi vantaggi. Investire ad ARGENTEUIL è un'opportunità da non perdere a causa della crescente domanda e del continuo miglioramento delle infrastrutture.
Questo dinamismo promette una valorizzazione delle proprietà immobiliari nel lungo periodo.
Comprare ad ARGENTEUIL significa scegliere una città in piena espansione che combina modernità e fascino del passato, con un rapido accesso a Parigi.
I progetti urbani futuri e le iniziative locali rafforzano ulteriormente l'attrattività di questa città.
Insomma, ARGENTEUIL è una città dove è piacevole vivere, con i suoi numerosi vantaggi residenziali e il suo contesto gradevole.
È un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione parigina, godendo di una qualità della vita apprezzabile e di un ambiente conviviale.
Non perdere l'opportunità di scoprire il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL, una città allo stesso tempo dinamica e accogliente, che saprà soddisfare le tue aspettative e necessità in fatto di abitazione.
Con una ricchezza culturale, sociale ed economica, ARGENTEUIL è indubbiamente una delle città più promettenti della periferia parigina.
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale luminoso situato in una residenza recente offre una vista aperta dal suo balcone di 6 mq, perfetto per gustare momenti di relax. Ideale per i primi acquirenti e per gli investitori, questo appartamento presenta un basso livello di spese e un potenziale locativo attraente in un quartiere tranquillo di Argenteuil. Inoltre, il suo posto auto privato rappresenta un vantaggio indiscutibile in questo ambiente ricercato.
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