Appartement T1 de 32 m² avec balcon à Argenteuil idéal investisseur 154000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T1 / Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 32 m²
- Balcon : 6 m²
- Parking : 1 place privative
- DPE Énergie : C (105 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (19 kgCO2/m²/an)
- État général : Bien agencé, résidence récente
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T1, une véritable oasis de lumière située dans un quartier paisible d'Argenteuil. Vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cet espace, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses grandes baies vitrées, ce studio est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable pour tous.
En entrant, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie qui offre:
- Un balcon de 6 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du soleil.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la convivialité et les moments partagés.
- Un coin buanderie dissimulé dans la salle de bains pour plus de praticité.
- Une place de parking privative au sous-sol, gage de confort au quotidien.
- Une résidence récente avec des charges faibles, idéal pour les primo-accédants et investisseurs.
L'espace principal se prête parfaitement à la vie quotidienne, à la fois fonctionnel et esthétique. Le sol en parquet, associé aux murs clairs, renforce cette sensation de luminosité et d'espace. Le balcon, quant à lui, devient un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre après une longue journée.
Situé dans un quartier calme d'Argenteuil, cet appartement promet un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous aurez ainsi accès à de nombreux commerces, transports et parcs à proximité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, modernité et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce grand studio lumineux situé dans une résidence récente offre une vue dégagée depuis son balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs, cet appartement présente un faible niveau de charges et un potentiel locatif attractif dans un quartier calme d'Argenteuil. De plus, sa place de parking privative constitue un atout indéniable dans cet environnement prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
