Casa borghese 118 mq con 4 camere a Saint Maur des Fossés a 885.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 885000 €
- Superficie abitabile totale : 118 mq
- Superficie terreno : 424 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 2
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : Classe F
- Punteggio DPE Energia : 322 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa borghese di 118mq situata a Saint Maur des Fosses, nei pressi del PARCO e a soli 600m dal RER A. Appena arrivati, sarete incantati dall'architettura autentica di questa dimora costruita nel 1930, che offre un vero e proprio ambiente di vita. La casa dispone di quattro camere, due dependance e un seminterrato a misura d'uomo, aggiungendo una funzionalità rara per una casa di questa superficie.
Ecco alcune caratteristiche rimarchevoli di questa proprietà:
- Superficie totale di 118mq su un terreno di 425mq
- Ampio esterno rettangolare soleggiato esposto a Sud
- Bella altezza sotto soffitto che porta luminosità e spazi ariosi
- Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ricercato
- Prossimità immediata ai servizi e settore scolastico eccellente
Entrando, scoprirete un spazioso soggiorno dove la luce naturale penetra attraverso le grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente. Il parquet originale e le modanature preservate aggiungono carattere a questa stanza, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Accanto, la cucina è attrezzata per essere funzionale, ma anche accogliente, perfetta per preparare pasti rimanendo connessi ai vostri ospiti.
Le quattro camere offrono spazi dedicati al riposo, ognuna con il proprio fascino. Immaginate le vostre notti tranquille in questa casa dove il tempo sembra sospeso. Il grande giardino, da godere con moderazione, è un vero e proprio plus per creare un angolo di verde o addirittura uno spazio giochi per i bambini. Questo bene raro sul mercato vi invita a godere di un ambiente di vita idilliaco, combinando il comfort moderno con il fascino di un tempo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa signorile di 118 mq situata nel cuore del parco a Saint-Maur-des-Fossés, che offre un grande terreno di 425 mq esposto a sud ideale per godere del sole. Con le sue quattro camere e le sue dependance, questa proprietà ha un potenziale di sviluppo unico, perfetta per una famiglia o un investitore che desidera valorizzare il proprio patrimonio. A soli 600 m dal RER A, questa posizione privilegiata è un indubbio vantaggio per accedere facilmente a Parigi e ai suoi dintorni.
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