Casa familiare 106 mq con seminterrato a FRESNES a 529.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 106 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 248 mq
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
In un quartiere residenziale molto ricercato di Fresnes, questa casa familiare di 106 mq rappresenta un'opportunità unica per il tuo progetto immobiliare. Appena arrivati, sarete colpiti dalla luce che inonda la zona giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La disposizione di questa casa è pensata per il comfort e la convivialità:
- Spazio giorno luminoso che combina soggiorno e cucina attrezzata
- Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
- Due camere aggiuntive al piano superiore con ripostigli integrati
- Ampio seminterrato totalmente rifinito con due camere e diversi bagni
- Giardino senza vis-à-vis per godere di momenti di relax e convivialità
Entrando, lasciatevi conquistare dalla disposizione aperta e fluida che collega il soggiorno a una cucina indipendente completamente attrezzata. Lo spazio è ideale per le famiglie che amano i pasti conviviali. La suite matrimoniale, un vero rifugio intimo, offre una spaziosa cabina armadio e un bagno privato, garantendo privacy e comfort.
Al primo piano, troverete altre due camere ben arredate, perfette per bambini o ospiti, oltre a un ulteriore bagno. L'impressionante seminterrato con una superficie di oltre 50 mq è un eccezionale punto di forza di questa casa. Offre uno spazio polivalente, ideale per un ufficio, una lavanderia o persino uno spazio ricreativo. All'esterno, il giardino vi attende per godere delle belle giornate, senza vis-à-vis, portando tranquillità e serenità.
La posizione della proprietà è anche un grande vantaggio: a soli 1000 metri dalla stazione RER B di Antony Centre, permette un rapido accesso a Parigi pur essendo vicina a negozi e scuole, facilitando così la vita quotidiana della tua famiglia. Con un contesto di vita così piacevole, questa casa è rara nel mercato locale.
In sintesi, questa casa di 5 stanze a Fresnes unisce comfort, spazio e una posizione pratica. Non perdere questa occasione unica di acquisire un immobile che saprà trasformare la tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Fresnes, situata nel Val-de-Marne (94), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER e la rete di autobus, la città si trova a pochi chilometri dalla capitale, permettendo così una vita urbana dinamica mentre si beneficia di un contesto residenziale tranquillo.
La città ha saputo sviluppare una rete commerciale efficace con numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole di Fresnes, dalla scuola materna alle superiori, sono ben rinomate, offrendo un contesto educativo di qualità. In materia di trasporti, la linea RER è un vantaggio per i tragitti quotidiani, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti.
Fresnes è anche ricca di spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco des Lilas, ideali per attività all'aperto. Le infrastrutture sportive, tra cui i campi da tennis e la piscina comunale, contribuiscono a una qualità della vita elevata per le famiglie e i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a Fresnes si distingue per la sua diversità. Si possono trovare appartamenti moderni, case indipendenti e nuovi progetti immobiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, un elemento da considerare nel vostro progetto di investire a FRESNES.
Per coloro che intendono acquistare a FRESNES, sappiate che la città offre una vasta gamma di beni immobiliari adatti a tutti i budget. La diversità sociale è un aspetto positivo, con numerosi tipi di proprietà che spaziano dal monolocale alla casa familiare.
Uno dei principali vantaggi di Fresnes per gli investitori è la sua immediata vicinanza a Parigi, pur offrendo prezzi immobiliari più accessibili. Inoltre, il contesto di vita piacevole attrae nuove popolazioni, garantendo una domanda stabile per gli immobili a Fresnes.
I progetti di sviluppo della città mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva residenziale. Le future infrastrutture previste contribuiranno a migliorare Fresnes e ad aumentarne la popolarità sul mercato immobiliare.
In conclusione, Fresnes si posiziona come una meta ideale per le famiglie e gli investitori grazie al suo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, ai suoi vari servizi e a un mercato immobiliare dinamico. Che desideriate investire a FRESNES o semplicemente scoprire questa bella città, qui troverete un contesto di vita e opportunità interessanti.
In sintesi, la città di Fresnes è un luogo attraente sia per viverci che per investire, con una qualità della vita invidiabile e un mercato immobiliare in crescita.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 106 mq, idealmente situata a Fresnes, a soli 1 km dalla RER B Antony Centre, offre un ambiente di vita ricercato con un accesso rapido a Parigi. Grazie al suo sottoscala totale arredato di oltre 50 mq, propone uno spazio abitativo aggiuntivo e un forte potenziale locativo per gli investitori. Approfittate anche di un esterno senza vis-à-vis, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici.
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