Casa 8 locali 185 mq con terrazza a Santeny per una vita familiare serena a 718.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 185 mq
- Superficie terreno : 1288 mq
- Zona giorno : 60 mq
- Suite matrimoniale : 26 mq
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- C piscina : Sì
Visita guidata
Scoprite questa eccezionale casa di 185 mq situata nel Ricercato Dominio di Santeny, che offre un'atmosfera familiare accogliente e sicura. Il terreno di 1288 mq vi immerge in un contesto verdeggiante, lontano dai rumori, pur rimanendo vicino ai servizi.
Fatevi conquistare dalle caratteristiche uniche di questo immobile:
- Ampio soggiorno di 60 mq luminoso e attraversante
- Suite padronale spaziosa di 26 mq con bagno
- Tre camere confortevoli e un ufficio ideale per il telelavoro
- Grande terrazza che si affaccia su un giardino paesaggistico
- Soffitte mansardate che offrono uno spazio polivalente di 77 mq
Superando la soglia, sarete accolti da un luminoso ingresso, dove armadi a muro aggiungono un tocco pratico. Il grande soggiorno si rivela, progettato per riunire la famiglia e gli amici attorno a momenti conviviali. La luce naturale inonda questo spazio, grazie alle grandi finestre che servono la cucina aperta, completamente attrezzata e fornita. Immaginate di preparare i vostri pasti mentre godete della vista sul vostro giardino.
Al piano superiore, le soffitte mansardate sono una vera sorpresa. Questo spazio di 77 mq consente di immaginare un'area giochi, una sala cinema o un laboratorio creativo. Inoltre, il giardino, un vero angolo di pace, vi invita al relax, sia per barbecue tra amici che per momenti di tranquillità in famiglia. Il quartiere offre un'eccezionale qualità della vita, con piscina privata, campi da tennis e area giochi, perfetto per una vita familiare appagante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di Santeny (94440) è un vero gioiello di verde, che offre un contesto di vita tranquillo a pochi chilometri da Parigi.
Ciò che distingue Santeny è la sua vicinanza con la natura e i suoi paesaggi bucolici, rendendo il comune un luogo ambito per vivere in armonia con l'ambiente.
Il villaggio è facilmente accessibile tramite strada e beneficia di reti di trasporto pubblico attraenti, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi.
La città dispone di diversi negozi, scuole e servizi di prossimità, garantendo una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
Santeny offre un contesto scolastico di qualità, perfetto per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione.
Gli spazi verdi abbondano, con parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, come sport, passeggiate o picnic in famiglia.
Questo comune beneficia anche di una qualità della vita eccezionale grazie alle sue infrastrutture, alle associazioni sportive e culturali che animano la vita quotidiana dei Santenesi.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Santeny si caratterizza per una diversità di beni, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle aspettative di tutti gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a Santeny, in particolare a causa dell'attrattiva che rappresenta il contesto rurale rimanendo vicini alla capitale.
Investire a Santeny costituisce un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari, grazie a un dinamismo del mercato e un contesto di vita desiderato che garantiscono una buona valorizzazione dei beni.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 185 mq, situata nella nota zona di Santeny, offre un'atmosfera serena senza vicini diretti su un ampio terreno di 1288 mq. Il suo spazioso soggiorno di 60 mq e le sue cinque camere da letto, comprendenti una suite padronale con bagno, la rendono un vero e proprio rifugio per le famiglie. Con servizi come un garage, una piscina comune e strutture per il tempo libero nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta anche un interessante investimento locativo in un quartiere ricercato.
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