Casa 6 locali 150 mq con terrazza a Créteil a 630.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 288 mq
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa totalmente ristrutturata situata a Créteil, un autentico invito al benessere. Non appena arriverete, sarete affascinati dall'atmosfera dolce e tranquilla che regna in questa proprietà 6 vani di 150mq. La vicinanza con la città, pur godendo di un contesto tranquillo, fa di questo immobile un'opportunità rara sul mercato.
Iniziamo la nostra visita scoprendo le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Ampio soggiorno luminoso di 53mq con grandi finestre
- Cucina semi-aperta di 18mq ideale per i pasti in famiglia
- Quattro ampie camere, di cui una sala giochi di 25mq
- Giardino con terrazza di 45mq e barbecue in mattoni
- Posto auto disponibile per due auto
Entrando, sarete catturati dall'ampio soggiorno che si apre su una cucina conviviale, uno spazio ideale per condividere momenti calorosi. La luce naturale inonda questo ambiente grazie alle molte finestre, creando un'atmosfera accogliente. Inoltre, il bagno con WC al piano terra offre una praticità apprezzabile.
Al piano superiore, la zona notte vi aspetta con tre camere confortevoli, dove la calma garantisce notti tranquille. La sala giochi, allestita come suite matrimoniale, offre uno spazio di intrattenimento per i bambini o un ufficio per chi lavora da casa. L'esterno, esposto a est, dispone di una terrazza ideale per i vostri pasti all'aperto, estesa da un giardino verdeggiante dove i bambini possono giocare in tutta sicurezza.
Approfittate della comodità dei trasporti a due passi: bus a 2 minuti e metro a 12 minuti a piedi, godendo nel contempo dell'animazione della strada commerciale di Créteil Église nelle vicinanze. L'ambiente familiare è rafforzato dalla vicinanza di scuole e nidi, offrendo così una qualità della vita inestimabile.
Questa casa è un vero e proprio nido, dove ogni istante può trasformarsi in un ricordo prezioso. Non aspettate oltre per fare di questo spazio accogliente la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata nel 2020 offre un ampio salone di 53mq e una cucina luminosa, ideale per momenti in famiglia. Situata in una strada tranquilla di Créteil, beneficia di un facile accesso ai mezzi pubblici e a numerosi servizi, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Con la sua terrazza di 45mq e il suo giardino, questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax, presentando al contempo un potenziale locativo interessante per gli investitori.
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