Maison 6 pièces 150m2 avec terrasse à Créteil pour 630000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 288 m²
- Année de rénovation : 2020
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée située à Créteil, une véritable invitation au bien-être. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance douce et paisible qui règne dans cette propriété 6 pièces de 150m². La proximité avec la ville tout en jouissant d'un cadre calme fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Démarrons notre visite par une découverte des caractéristiques exceptionnelles de cette maison:
- Grand salon lumineux de 53m² avec de vastes fenêtres
- Cuisine semi-ouverte de 18m² idéale pour les repas en famille
- Quatre chambres spacieuses, dont une salle de jeux de 25m²
- Jardin avec terrasse de 45m² et barbecue en briques
- Stationnement possible pour deux voitures
En entrant, vous serez captivé par le grand salon qui ouvre sur une cuisine conviviale, un espace parfait pour partager des moments chaleureux. La lumière naturelle inonde cet espace grâce aux nombreuses fenêtres, créant une atmosphère accueillante. De plus, la salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée apporte une praticité appréciable.
À l'étage, le coin nuit vous attend avec trois chambres confortables, où le calme garantit des nuits paisibles. La salle de jeux, aménagée en suite parentale, offre un espace de divertissement pour les enfants ou un bureau pour les télétravailleurs. L'extérieur, exposé à l'est, dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, prolongée par un jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
Profitez de la commodité des transports à deux pas : bus à 2 minutes et métro à 12 minutes à pied, tout en savourant l’animation de la rue commerçante de Créteil Église à proximité. L'environnement familial est consolidé par la proximité des écoles et crèches, vous apportant ainsi une qualité de vie inestimable.
Cette maison est un véritable cocon, où chaque instant peut se transformer en souvenir précieux. N'attendez plus pour faire de cet espace chaleureux votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un grand salon de 53m2 et une cuisine lumineuse, idéale pour les moments en famille. Située dans une rue calme de Créteil, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Avec sa terrasse de 45m2 et son jardin, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente, tout en présentant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
