Maison 135 m² avec terrasse idéale famille à Le Plessis Trévise 449500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 135 m²
- Surface terrain : 498 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 135 m² située à Le Plessis-Trévise, un véritable havre de paix idéal pour une famille cherchant confort et sérénité. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'entrée. Cette maison lumineuse bénéficie d'un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée qui réchauffera vos soirées d'hiver. L'accès direct à la terrasse vous invite à savourer des moments conviviaux en extérieur.
Explorons ensemble les diverses caractéristiques qui font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer:
- Espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de plus de 35 m²
- Vaste cuisine de plus de 20 m² avec îlot central idéal pour vos repas en famille
- Trois chambres confortables à l'étage, avec possibilité d'une quatrième
- Sous-sol total incluant une salle de cinéma, parfait pour vos soirées cinéma
- Jolie terrasse et jardin avec pelouse entièrement refaite, idéal pour les activités en plein air
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, facilitant la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. Le sous-sol total abrite un atelier, un espace buanderie et une salle de cinéma équipée, le tout dans un cadre pratique et confortable.
Cette maison est idéalement située à 500 m des commerces et à 200 m de l'arrêt de bus, avec des écoles accessibles à pied en seulement deux minutes. Le quartier est calme et propice à une vie de famille paisible, tout en offrant une proximité pratique aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le département du Val-de-Marne, LE PLESSIS TREVISE bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, ce qui en fait un choix privilégié pour ceux qui cherchent à acheter à LE PLESSIS TREVISE. Entourée de verdure, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
LE PLESSIS TREVISE propose une diversité de commerces, d'écoles et de transports qui répondent aux besoins de ses habitants. Avec plusieurs supermarchés, boutiques locales et écoles de qualité, il est facile de s'installer et de bénéficier des services à proximité. Le réseau de transports en commun, incluant le RER, permet de rejoindre facilement Paris.
La qualité de vie à LE PLESSIS TREVISE est remarquable grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses équipements de loisirs. Les familles apprécieront les nombreuses activités en plein air et les infrastructures sportives, favorisant une vie communautaire dynamique et épanouissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LE PLESSIS TREVISE présente une offre variée de biens, des appartements aux maisons individuelles. Les prix demeurent compétitifs par rapport aux autres communes du secteur, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à LE PLESSIS TREVISE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, LE PLESSIS TREVISE représente un excellent choix. La ville connaît une renaturation et des projets d'aménagement urbain, augmentant ainsi l'attractivité de l'immobilier à LE PLESSIS TREVISE. Les perspectives d'évolution de la valeur des biens sont encourageantes, rendant ce marché immobilier particulièrement intéressant.
Les avantages d'une vie à LE PLESSIS TREVISE incluent non seulement un accès facile aux grandes villes voisines, mais également un environnement calme propice à la détente. Les familles et les jeunes actifs y trouvent une qualité de vie supérieure.
En conclusion, que vous cherchiez à acheter à LE PLESSIS TREVISE ou à investir à LE PLESSIS TREVISE, cette commune riche en opportunités et en paysages plaisants mérite votre attention. Les atouts résidentiels de LE PLESSIS TREVISE en font un investissement immobilier judicieux.
Développer votre projet immobilier à LE PLESSIS TREVISE, c'est faire le choix d'une ville en pleine évolution, où vie citadine et nature cohabitent harmonieusement. Avec un cadre de vie favorable, cette ville s'affirme comme une destination prisée pour se loger et investir.
Pour conclure, LE PLESSIS TREVISE est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec de belles perspectives d’avenir dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 135 m² à LE PLESSIS TREVISE bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse conviviale, idéale pour les moments en famille. Située à seulement 500m des commerces et à 200m de l'arrêt de bus, elle offre un cadre de vie paisible et accessible, parfait pour les enfants grâce à sa proximité avec les écoles. Avec son vaste sous-sol aménagé et son potentiel locatif élevé, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement.
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