Maison T2 de 53m² avec jardin à Charenton-le-Pont à 760000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Orientation : Ouest
- Jardin : 60 m²
- Terrasse : Oui
- Emplacement de stationnement : Inclus
- Certifié BBC : Oui
- Éligible au prêt à taux 0 : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville d'exception, idéalement située à Charenton le Pont, offrant une expérience de vie unique entre nature et commodités. À seulement quelques pas de l'avenue de Gravelle et face au bois de Vincennes, cet écrin vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par:
- Une superficie privative de 53m², parfaite pour un jeune couple ou une personne seule
- Un jardin de 60m² pour profiter de moments de détente en plein air
- Une orientation Ouest garantissant une lumière douce en fin de journée
- Un emplacement de stationnement privatif pour votre confort
- La conformité aux normes BBC et RT2012 / RE2020 pour un cadre de vie respectueux de l'environnement
En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant, empreint de luminosité, où chaque détail a été pensé pour un maximum de confort. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tout en créant une atmosphère chaleureuse.
La maison s'ouvre sur le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou accueillir vos amis pour un apéritif en terrasse. Cette maison n'est pas seulement un espace de vie, c'est un véritable art de vivre, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous offrira un quotidien facilité, où tout est à portée de main. Profitez également de la tranquillité du quartier, tout en restant connecté à l'animation de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité, pour transformer votre mode de vie. Un bien rare sur le marché qui saura répondre à vos attentes.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 53 m², idéalement située à Charenton-le-Pont, offre un accès rapide à l'avenue de Gravelle ainsi qu'à la tranquillité du bois de Vincennes, alliant ainsi vie urbaine et sérénité. Sa terrasse orientée à l'Ouest et son jardin privatif de 60 m² permettent de profiter de moments enchanteurs en fin de journée, tandis que la qualité de construction respectant les normes BBC vous garantit un investissement durable. Avec un emplacement de stationnement privatif, ce bien constitue une opportunité rare pour les jeunes couples en quête d'un cadre de vie confortable et harmonieux.
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