Maison 4 pièces de 100m² avec jardin à Charenton-le-Pont à 1355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Jardin : Oui
- Terrasse : 23 m²
- Parking inclus : Oui
- Exposition : Ouest
- Certificat HQE : Oui
- Charges maîtrisées : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 100m² située à Charenton-le-Pont, un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à son orientation ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie s'ouvre sur un élégant séjour, intégré à une cuisine ouverte, favorisant les moments conviviaux avec vos proches.
En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez:
- Un espace de vie spacieux et moderne propice à la détente et à la réception.
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille.
- Un jardin de 90m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire relaxante pour vos moments de bien-être.
- Prestations de construction respectueuses de l'environnement, certifiées HQE.
Les trois chambres, ornées de fenêtres bien positionnées, offrent une tranquillité exceptionnelle et une belle vue sur le jardin verdoyant. Imaginez-vous le matin, vous réveillant dans cette oasis de calme, prêt à profiter de votre café sur la terrasse de 23m² où la lumière du jour accentue la beauté de votre nouvel espace de vie. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour allier confort et praticité, avec une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, favorisant la fluidité des journées familiales.
De plus, la maison est stratégiquement située à proximité de l'avenue de Gravelle et du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les transports en commun et commerces sont accessibles à pied, simplifiant votre quotidien. Ce bien unique, prévu pour livraison au 2ème trimestre 2025, représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre idyllique!
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 100m², orientée OUEST, se distingue par son jardin de 90m² et sa terrasse de 23m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bois de Vincennes. Située à Charenton-le-Pont, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les commerces à pied, garantissant une vie quotidienne pratique. En tant qu'investissement, cet habitat certifié HQE promet des charges maîtrisées et un potentiel locatif idéal dans un quartier en pleine croissance.
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