منزل 6 غرف 150م² مع تراس في كريتاي بسعر 630000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 150 م²
- مساحة الأرض : 288 م²
- سنة التجديد : 2020
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميلة المجددة بالكامل الواقعة في كريتيل، دعوة حقيقية للراحة. منذ وصولكم، ستفتون بسحر الأجواء الهادئة والمريحة التي تسود في هذه الممتلكات 6 غرف بمساحة 150م². القرب من المدينة مع الاستمتاع بإطار هادئ يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة في السوق.
لنبدأ جولتنا باكتشاف الميزات الاستثنائية لهذه المنزل:
- صالة واسعة ومضيئة بمساحة 53م² مع نوافذ كبيرة
- مطبخ شبه مفتوح بمساحة 18م² مثالي لتناول وجبات العائلة
- أربع غرف فسيحة، بما في ذلك غرفة ألعاب بمساحة 25م²
- حديقة مع تراس بمساحة 45م² وشواية من الطوب
- موقف سيارات ممكن لسيارتين
عند الدخول، ستنجذب نحو الصالة الواسعة التي تفتح على مطبخ مريح، وهو مكان مثالي لمشاركة لحظات دافئة. تغمر الضوء الطبيعي هذه المساحة بفضل النوافذ العديدة، مما يخلق جوًا مرحبًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الحمام مع مرحاض في الطابق الأرضي يوفر سهولة كبيرة.
في الطابق العلوي، ينتظرك ركن النوم مع ثلاث غرف مريحة، حيث يضمن الهدوء ليالٍ هادئة. غرفة الألعاب، المعينة كجناح للوالدين، توفر مساحة للترفيه للأطفال أو مكتباً للعاملين عن بُعد. الخارج، الذي يواجه الشرق، يحتوي على تراس مثالي لوجباتكم في الهواء الطلق، ممتدًا بحديقة خضراء حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان.
استمتع بملاءمة وسائل النقل على بعد خطوات: الحافلة على بعد دقيقتين ومترو الأنفاق على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام، بينما تستمتع بالحيوية من الشارع التجاري في كريتيل إيغلي المجاور. يعزز البيئة العائلية قرب المدارس ورياض الأطفال، مما يضمن لك جودة حياة لا تقدر بثمن.
هذه المنزل هو حقًا ملاذ، حيث يمكن لكل لحظة أن تتحول إلى ذكرى ثمينة. لا تنتظر أكثر لتحويل هذه المساحة الدافئة إلى منزلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
Cette maison entièrement مُجدَّدة en 2020 offre un grand صالة بمساحة 53م² et une cuisine lumineuse, idéale pour les moments en famille. Située dans une rue calme de كريتاييل, elle bénéficie d'un accès facile aux المواصلات العامة et à de nombreux services, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Avec sa terrasse de 45م² et son jardin, cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente, tout en présentant un احتمال إيجاري intéressant pour les investisseurs.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
