Maison familiale 106 m² avec sous-sol à FRESNES à 529000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 106 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 248 m²
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Dans un quartier pavillonnaire prisé de Fresnes, cette maison familiale de 106 m² est une véritable opportunité pour votre projet immobilier. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la lumière qui inonde la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La configuration de cette maison est pensée pour le confort et la convivialité :
- Espace de vie lumineux combinant séjour et cuisine équipée
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Deux chambres supplémentaires à l'étage avec rangements intégrés
- Sous-sol total aménagé avec deux chambres et plusieurs salles d'eau
- Jardin sans vis-à-vis pour profiter des moments de détente et de convivialité
En entrant, laissez-vous séduire par la disposition ouverte et fluide reliant le séjour à une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace est idéal pour les familles qui apprécient les repas conviviaux. La suite parentale, véritable cocon intime, vous propose un dressing spacieux et une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres bien aménagées, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'impressionnant sous-sol total, d'un superficie de plus de 50 m², est un atout exceptionnel de cette maison. Il offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une buanderie, ou même un espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin vous attend pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis, apportant quiétude et sérénité.
La localisation de la propriété est également un point fort: à seulement 1000 mètres du RER B Antony Centre, elle permet un accès rapide à Paris tout en étant proche des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien de votre famille. Avec un cadre de vie si agréable, cette maison est rare sur le marché local.
En somme, cette maison de 5 pièces à Fresnes allie confort, espace et localisation pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui saura transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Fresnes, située dans le Val-de-Marne (94), offre une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Accessible par le RER et le réseau de bus, la ville se trouve à quelques kilomètres de la capitale, permettant ainsi une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible.
La ville a su développer un maillage commercial efficace avec de nombreux commerces et services de proximité. Les écoles de Fresnes, de la maternelle au secondaire, sont bien réputées, offrant un cadre d'éducation de qualité. En matière de transports, la ligne de RER est un atout pour les trajets quotidiens, facilitant l'accès aux grandes villes alentour.
Fresnes est également riche en espaces verts, tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas, propices aux activités de plein air. Les infrastructures sportives, notamment les terrains de tennis et la piscine municipale, contribuent à une qualité de vie élevée pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local à Fresnes se distingue par sa diversité. On y trouve des appartements modernes, des maisons pavillonnaires et de nouveaux programmes immobiliers. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Paris, un élément à prendre en compte lors de votre projet d'investir à FRESNES.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à FRESNES, sachez que la ville offre un large éventail de biens immobiliers adaptés à tous les budgets. La mixité sociale est un point positif, avec de nombreux types de biens allant du studio à la maison familiale.
Un des atouts majeurs de Fresnes pour les investisseurs est sa proximité immédiate avec Paris, tout en offrant des prix immobiliers plus abordables. De plus, le cadre de vie agréable attire de nouvelles populations, garantissant une demande stable pour l'immobilier à Fresnes.
Les projets d'aménagement de la ville visent à améliorer encore l'attractivité résidentielle. Les futures infrastructures prévues contribuent à l'embellissement de Fresnes et à l'augmentation de sa popularité sur le marché immobilier.
Pour conclure, Fresnes se positionne comme une destination de choix pour les familles et les investisseurs grâce à son équilibre entre vie urbaine et tranquillité, ses commodités variées et un marché immobilier dynamique. Que vous souhaitiez investir à FRESNES ou simplement découvrir cette belle ville, vous y trouverez un cadre de vie et des opportunités intéressantes.
En somme, la ville de Fresnes est un lieu attractif tant pour y vivre que pour y investir, avec une qualité de vie enviable et un marché immobilier en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 106 m², idéalement située à Fresnes, à seulement 1 km du RER B Antony Centre, offre un cadre de vie prisé avec un accès rapide à Paris. Grâce à son sous-sol total aménagé de plus de 50 m², elle propose un espace de vie supplémentaire et un fort potentiel locatif pour les investisseurs. Profitez également d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
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