Casa familiare di 96 mq con giardino e terrazza a Saint Ouen l'Aumône a 259900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie terreno : 206 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare luminosa, un rifugio di pace idealmente situato a Saint Ouen L'Aumône, a due passi dagli accessi A15. Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente che regna in questa casa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso grazie a grandi finestre, che si estende verso un angolo pranzo conviviale. La cucina indipendente completamente attrezzata vi invita a preparare deliziosi pasti in famiglia.
Al primo piano, la scoperta non fa che cominciare:
- Tre camere spaziose, ognuna progettata per il comfort
- Una camera con un ampio balcone che offre una vista piacevole
- Un bagno moderno e ben organizzato
- Due water closet per una maggiore comodità
- Soffitte luminose di 21 metri quadrati, perfette per un ufficio o uno spazio giochi
Il giardino accessibile dal soggiorno è un vero vantaggio, dotato di una terrazza per godere delle belle giornate di sole senza vicini. Immaginate pasti all'aperto o momenti di relax in questo spazio verde. Inoltre, la casa dispone di un garage attiguo e di una cantina, ideale per una sistemazione ottimale.
Questa casa offre un contesto di vita ideale per le famiglie con bambini. Il quartiere, tranquillo e residenziale, favorisce passeggiate a piedi e un facile accesso ai servizi. La prossimità ai trasporti e alle scuole non fa che aumentare la valore di questa posizione. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile, raro sul mercato, che saprà conquistarvi con i suoi numerosi vantaggi e il suo potenziale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, SAINT OUEN L AUMONE è una città dinamica, nelle vicinanze di Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole per famiglie e professionisti. Il comune beneficia di un ambiente naturale preservato ed è ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso alla capitale.
Tra i suoi punti di interesse, si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive moderne. I residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi di prossimità, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. La città include anche fermate di treni e autobus che collegano efficacemente SAINT OUEN L AUMONE alle principali aggregazioni circostanti.
La qualità della vita a SAINT OUEN L AUMONE è apprezzata grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux e il bosco dell'Isle, permettendo ai residenti di ricaricarsi e godere di attività all'aria aperta. Sono inoltre disponibili numerose strutture culturali e sportive, promuovendo una vita sociale attiva e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT OUEN L AUMONE presenta una varietà di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto ad altre città della regione, attirando sempre più acquirenti che desiderano investire a SAINT OUEN L AUMONE. Le attuali tendenze indicano un costante apprezzamento dell'immobiliare in questo comune in espansione.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Comprare a SAINT OUEN L AUMONE rappresenta un'ottima opportunità, sia per una residenza principale che per un investimento locativo. La città punta sullo sviluppo sostenibile e sul miglioramento continuo delle proprie infrastrutture, garantendo un ambiente di vita ottimale.
Con la sua posizione strategica, SAINT OUEN L AUMONE è sempre più apprezzata da giovani coppie e professionisti in cerca di un luogo che unisca tranquillità e vicinanza a Parigi. L'attrattiva continua a crescere, rendendo questa città un valore sicuro nel mercato immobiliare di SAINT OUEN L AUMONE.
Infine, i progetti di sviluppo urbano futuri sono progettati per rafforzare l'attrattività di SAINT OUEN L AUMONE, e il comune offre un reale potenziale di valorizzazione per gli investitori. In conclusione, questa città è una scelta intelligente per coloro che desiderano investire a SAINT OUEN L AUMONE, con prospettive di crescita promettenti.
L'opinione dell'agente
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