Maison familiale 96 m² avec jardin et terrasse à Saint Ouen l'Aumône 259900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 206 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale lumineuse, un havre de paix idéalement situé à Saint Ouen L'Aumône, à deux pas des accès A15. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison. L'entrée mène à un vaste séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, qui se prolonge vers un coin salle à manger convivial. La cuisine indépendante entièrement aménagée vous invite à préparer de délicieux repas en famille.
Au premier étage, la découverte ne fait que commencer:
- Trois chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort
- Une chambre avec un grand balcon offrant une vue agréable
- Une salle d'eau moderne et bien agencée
- Deux water-closets pour plus de commodité
- Combles lumineux de 21 mètres carrés, parfaits pour un bureau ou un espace de jeux
Le jardin accessible depuis le salon est un véritable atout, doté d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. Imaginez les repas en plein air ou les moments de détente dans cet espace verdoyant. De plus, la maison dispose d'un garage attenant ainsi qu'un cellier, idéal pour un rangement optimal.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec des enfants. Le quartier, calme et résidentiel, favorise les balades à pied et l'accès facile aux commodités. La proximité des transports et des écoles ne fait qu'ajouter à la valeur de cet emplacement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, rare sur le marché, qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-d'Oise, SAINT OUEN L AUMONE est une ville dynamique, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.
Parmi ses points d'intérêt, on trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité ainsi que des infrastructures sportives modernes. Les habitants peuvent profiter d'un large panel de services de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La ville inclut également des arrêts de trains et de bus qui connectent efficacement SAINT OUEN L AUMONE aux principales agglomérations environnantes.
La qualité de vie à SAINT OUEN L AUMONE est appréciée grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux et le bois de l'Isle, permettant aux résidents de se ressourcer et de profiter d'activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont également à disposition, favorisant une vie sociale active et diversifiée.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT OUEN L AUMONE présente une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à d'autres villes de la région, attirant de plus en plus d'acheteurs souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE. Les tendances actuelles indiquent une appréciation constante de l'immobilier dans cette commune en plein essor.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Acheter à SAINT OUEN L AUMONE représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La ville mise sur le développement durable et l'amélioration continue de ses infrastructures, garantissant un cadre de vie optimal.
Avec sa position stratégique, SAINT OUEN L AUMONE est de plus en plus prisée par les jeunes couples et les professionnels en quête d'un lieu alliant tranquillité et proximité avec Paris. L’attrait continue de croître, faisant de cette ville une valeur sûre dans l'immobilier à SAINT OUEN L AUMONE.
Enfin, les projets d'aménagement urbain à venir sont conçus pour renforcer l'attractivité de SAINT OUEN L AUMONE, et la commune offre un réel potentiel de valorisation pour les investisseurs. En conclusion, cette ville est un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à SAINT OUEN L AUMONE, avec des perspectives de croissance prometteuses.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
