Casa 4 locali 88 mq con terrazze a Mézières-sur-Seine a 1658 €
Caratteristiche principali
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 285 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Punteggio DPE Clima : 17 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 88mq situata a Mézières-sur-Seine, un vero nido ideale per una vita familiare serena. Questo immobile vi conquisterà per la sua vicinanza alla stazione di Épône, che consente di raggiungere Parigi Saint-Lazare in soli 35 minuti. A cinque minuti a piedi, è la garanzia di una vita quotidiana semplificata da un'accessibilità senza pari.
Entrando in questa casa, sarete immediatamente colpiti dal suo spazio abitativo luminoso. Questo è composto da un soggiorno-pranzo che impressiona per la sua luminosità grazie a grandi finestre, che si aprono su due terrazze private ideali per godere delle giornate di sole.
- Configurazione armoniosa: 4 locali di cui 3 ampie camere
- Camera con bagno privato: uno spazio intimo e pratico
- Cantina funzionale: locale lavanderia e garage per due auto
- Terrazze private: perfette per momenti di relax all'aperto
- Vicino ai servizi: a due minuti dall'A13
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due ampie camere che promettono comfort e tranquillità. Il bagno spazioso, funzionale, aggiunge un tocco di praticità apprezzato da tutti. Ogni camera offre spazi ottimizzati per accogliere una decorazione personale, mantenendo al contempo la privacy di ciascuno.
L'esterno, con le sue terrazze ben orientate, invita a gustare i vostri momenti di convivialità. Immaginatevi, in un weekend soleggiato, a condividere un pasto con la famiglia o gli amici, il tutto in un'atmosfera calma e rilassante. Questa casa, disponibile a partire dal 6 giugno 2025, è un'offerta rara sul mercato. Con commissioni di 1.155 euro IVA inclusa a carico del locatario, è un'opportunità da non perdere. Prenotate la vostra visita subito!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, questa località beneficia di un ambiente naturale preservato, affacciato sulla Senna, a pochi passi da Parigi. Il suo ambiente verde e i paesaggi pittoreschi la rendono un luogo di vita piacevole per le famiglie e i professionisti, attratti da un contesto di vita tranquillo e sereno.
Gli abitanti di questo comune hanno accesso a numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari e istituti scolastici di qualità. La rete dei trasporti è anche ben sviluppata, facilitando l'accesso alla capitale. Comprare a MEZIÈRES SUR SEINE significa scegliere una vita pratica e confortevole.
Questo luogo offre una qualità della vita sana, incarnata dai suoi spazi verdi e dalle sue infrastrutture per il tempo libero. I parchi e i giardini consentono di godere delle attività all'aperto, mentre il tessuto associativo dinamico propone molteplici attività culturali e sportive. Pertanto, i Tempi Liberi sono semplicemente incantevoli.
In materia immobiliare, il mercato locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a MEZIÈRES SUR SEINE rimangono attraenti rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità di investimento.
Per i futuri abitanti, questo luogo offre numerosi vantaggi, come la sua tranquillità, l'accesso veloce alle principali vie di comunicazione e la vicinanza ai servizi. Le famiglie possono trovare qui un contesto favorevole all'educazione dei loro figli.
La forte domanda di affitti in questa città posiziona il mercato immobiliare come una scelta saggia per investire a MEZIÈRES SUR SEINE. Gli investitori possono aspettarsi rendimenti interessanti, sostenuti dall'attrattiva costante di questa destinazione.
Le proprietà spaziose e ben situate attraggono un buon numero di acquirenti alla prima esperienza e investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Questo luogo in espansione è quindi ideale per coloro che desiderano costruire un patrimonio duraturo.
Le opinioni sul contesto di vita in questa località sono complessivamente positive, il che rafforza l'attrattiva di questa destinazione per i nuovi residenti. Il buon equilibrio tra urbanistica e natura è un vero valore aggiunto per i cittadini in cerca di autenticità.
In sintesi, vivere in questa città significa fare la scelta di un ambiente di vita piacevole, beneficiando al contempo di un mercato immobiliare in pieno sviluppo. Questa località continua ad attrarre nuovi residenti e investitori, confermando così il suo status di luogo ambito nella regione.
In definitiva, questo comune unisce un ambiente affascinante, praticità e potenziale di investimento, rendendola una meta ideale per chi desidera acquistare a MEZIÈRES SUR SEINE e approfittare dei vantaggi che offre.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 88 mq a Mézières-sur-Seine, situata idealmente a 5 minuti a piedi dalla stazione di Épône, che consente un accesso rapido a Parigi in soli 35 minuti. Il soggiorno luminoso si apre su due terrazze private, offrendo uno spazio esterno apprezzato, mentre le 3 camere da letto e il semi-interrato con garage per due auto aggiungono funzionalità all'immobile. Con un potenziale locativo interessante e una vicinanza ai grandi assi stradali, questa proprietà rappresenta una scelta sagace sia per un primo acquisto che per un investimento.
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