منزل 4 غرف 88 م² مع شرفات في ميزير سور سين بسعر 1658 €
الميزات الرئيسية
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 88 م²
- جراج : نعم
- تراس : نعم
- تقييم الطاقة : E
- نتيجة تقييم الطاقة : 285 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ : C
- نتيجة تقييم المناخ : 17 kgCO2/m²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحرة التي تبلغ مساحتها 88م² الواقعة في مزيير-سور-سين، وهو ملاذ حقيقي مثالي لحياة عائلية هادئة. ستسحرون بهذا العقار بفضل قربه من محطة قطار إيبون، مما يتيح لكم الوصول إلى باريس سان لازار في 35 دقيقة فقط. على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، تضمن لكم الوصولية السهلة يوميات مريحة.
عند دخولكم إلى هذا المنزل، ستُفتنون فورًا بمساحته المضيئة. تتكون هذه المساحة من غرفة معيشة-غرفة طعام تبرز بفضل نورها الطبيعي الذي يدخل من نوافذ كبيرة، مما يفتح أمامكم مجالًا على شرفتين خاصتين مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة.
- توزيع متناسق: 4 غرف من بينها 3 غرف نوم واسعة
- غرفة نوم رئيسية مع حمام: مساحة خاصة وعملية
- قبو عملي: مساحة لغسيل الملابس ومرآب لسيارتين
- شرفات خاصة: مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق
- قرب من المرافق: على بعد دقيقتين من A13
في الطابق العلوي، يؤدي الدرج إلى غرفتين كبيرتين تعدان بالراحة والهدوء. الحمام الكبير والعملي يضيف لمسة من العملية التي يتطلع إليها الجميع. كل غرفة توفر مساحات محسّنة لاستقبال ديكور شخصي مع الحفاظ على خصوصية كل فرد.
تدعوك المساحات الخارجية، مع شرفاتها الجيدة التوجه، للاستمتاع بلحظات الود. تخيلوا أنفسكم في عطلة نهاية أسبوع مشمسة، تتشاركون وجبة مع العائلة أو الأصدقاء، وكل ذلك في إطار هادئ ومريح. هذا المنزل، المتاح اعتبارًا من 6 يونيو 2025، هو عرض نادر في السوق. مع أتعاب تصل إلى 1,155 يورو شامل الضرائب يتحملها المستأجر، إنها فرصة لا يجب أن تفوت. احجزوا زيارتكم الآن!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في يفلين، وتستفيد من بيئة طبيعية محفوظة، تطل على نهر السين، على بعد خطوات قليلة من باريس. إن بيئتها الخضراء ومناظرها الخلابة تجعلها مكاناً مريحاً للعيش للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم نمط حياة هادئ ومريح.
يمكن لسكان هذه البلدية الوصول إلى العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة والمؤسسات التعليمية الجيدة. كما أن شبكة المواصلات متطورة بشكل جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة. إن شراء عقار في ميزير سور سين يعني اختيار حياة عملية ومريحة.
تتميز هذه المنطقة بجودة حياة صحية، تتمثل في المساحات الخضراء والبنية التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما يوفر النسيج الجمعوي الديناميكي العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية. هكذا، تصبح الأوقات الحرة ساحرة ببساطة.
في مجال العقارات، يقدم السوق المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظل أسعار العقارات في ميزير سور سين جذابة مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يوفر فرص استثمار رائعة.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا، مثل هدوئها، والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وقربها من المرافق. يمكن للعائلات العثور هنا على بيئة مواتية لنمو أطفالهم.
تضع الطلب الكبير على الإيجارات في هذه المدينة سوق العقارات كخيار حكيم للاستثمار في ميزير سور سين. يمكن للمستثمرين توقع عائدات مثيرة للإعجاب، بدعم من الجاذبية المستمرة لهذا المكان.
تجذب العقارات الواسعة والموقع الجيد عددًا كبيرًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية. هذا المكان المتنامي هو الأمثل لمن يرغبون في إنشاء ثروة دائمة.
آراء الناس حول نوعية الحياة في هذه المنطقة إيجابية بشكل عام، مما يعزز من جاذبية هذه الوجهة للمقيمين الجدد. التوازن الجيد بين الحضرية والطبيعة يعد ميزة حقيقية للمدنيين الباحثين عن الأصالة.
باختصار، العيش في هذه المدينة يعني اختيار بيئة مريحة، مع الاستفادة من سوق عقاري في حالة نمو. تستمر هذه المنطقة في جذب سكان جدد ومستثمرين، مما يؤكد مكانتها كوجهة محبوبة في المنطقة.
في النهاية، تجمع هذه البلدية بين البيئة الساحرة، والعمليّة، وإمكانية الاستثمار، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغبون في شراء عقار في ميزير سور سين والاستفادة من المزايا التي تقدمها.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه المنزل بمساحة 88 م² في ميزير-sur-Seine، الواقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة قطار إيبون، مما يتيح الوصول السريع إلى باريس في غضون 35 دقيقة. تفتح غرفة المعيشة المشرقة على تراسَيْن خاصين، مما يوفر مساحة خارجية مرغوبة، بينما تضيف الغرف الثلاثة وقبو مع جراج لــ سيارتين إلى وظيفة الملكية. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام وقربها من الطرق الرئيسية، تمثل هذه الملكية خيارًا حكيمًا سواء للشراء الأول أو للاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
