Maison 4 pièces 88 m² avec terrasses à Mézières-sur-Seine à 1658 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 88 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 285 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Score DPE Climat : 17 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 88m² située à Mézières-sur-Seine, un véritable cocon idéal pour une vie de famille sereine. Ce bien vous charmera par sa proximité avec la gare d'Épône, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 35 minutes. À cinq minutes à pied, c'est l'assurance d'un quotidien facilité par une accessibilité sans pareil.
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux. Celui-ci se compose d'un séjour-salle à manger qui impose par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres, vous ouvrant sur deux terrasses privatives idéales pour profiter des journées ensoleillées.
- Configuration harmonieuse : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses
- Chambre parentale avec salle d'eau : un espace intime et pratique
- Sous-sol fonctionnel : espace buanderie et garage pour deux voitures
- Terrasses privatives : parfaites pour des moments de détente en plein air
- Proximité des commodités : à deux minutes de l'A13
À l'étage, le palier vous mène à deux grandes chambres qui promettent confort et tranquillité. La salle de bains spacieuse, fonctionnelle, ajoute une touche de praticité appréciée par tous. Chaque chambre offre des espaces optimisés pour accueillir une décoration personnelle tout en préservant l'intimité de chacun.
L'extérieur, avec ses terrasses bien orientées, invite à savourer vos moments de convivialité. Imaginez-vous, un week-end ensoleillé, partageant un repas en famille ou entre amis, le tout dans un cadre calme et apaisant. Cette maison, disponible à partir du 6 juin 2025, est une offre rare sur le marché. Avec des honoraires de 1 155 euros TTC à la charge du locataire, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Réservez votre visite dès maintenant!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordant la Seine, à quelques encablures de Paris. Son environnement verdoyant et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels, attirés par un cadre de vie calme et serein.
Les habitants de cette commune ont accès à de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports est également bien développé, facilitant l'accès à la capitale. Acheter à MEZIERES SUR SEINE, c'est opter pour une vie pratique et confortable.
Ce lieu de vie se distingue par une qualité de vie saine, incarnée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent de profiter des activités en plein air, tandis que le tissu associatif dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Ainsi, les Temps Libres sont tout simplement enchanteurs.
En matière d'immobilier, le marché local présente une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à MEZIERES SUR SEINE demeurent attractifs par rapport à ceux de la région parisienne, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre de nombreux atouts, comme sa tranquillité, son accès rapide aux grands axes routiers et la proximité des commodités. Les familles peuvent y trouver un cadre propice à l'épanouissement de leurs enfants.
La forte demande locative dans cette cité positionne le marché immobilier comme un choix judicieux pour investir à MEZIERES SUR SEINE. Les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements intéressants, soutenus par l'attrait constant de cette destination.
Les propriétés spacieuses et bien situées attirent un bon nombre de primo-accédants et d'investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ce lieu en plein essor est ainsi idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine durable.
Les avis sur le cadre de vie dans cette localité sont globalement positifs, ce qui renforce l'attrait de cette destination pour les nouveaux résidents. Le bon équilibre entre urbanisme et nature est un véritable plus pour les citadins en quête d'authenticité.
En somme, vivre dans cette ville, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un marché immobilier en plein développement. Cette localité ne cesse d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs, confirmant ainsi son statut de lieu prisé dans la région.
En définitive, cette commune allie charmant environnement, praticité et potentiel d'investissement, faisant d’elle une destination de choix pour ceux désirant acheter à MEZIERES SUR SEINE et profiter des avantages qu’elle offre.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de 88 m² à Mézières-sur-Seine, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare d'Épône, permettant un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses privatives, offrant un espace extérieur apprécié, tandis que les 3 chambres et le sous-sol avec garage pour deux voitures ajoutent à la fonctionnalité du bien. Avec un potentiel locatif intéressant et une proximité des grands axes, cette propriété constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement.
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