T2 28 mq arredato con ascensore a Parigi 12 a 1106 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 325 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo delizioso appartamento bilocale situato in Boulevard de Reuilly, Parigi 12, che offre un'atmosfera calda e conviviale. Situato al 6° piano con ascensore, questo bene rivela uno spazio ottimizzato e moderno che saprà conquistare i suoi occupanti.
Entrate in uno spazio accogliente:
- Soggiorno affascinante con cucina americana attrezzata
- Camera luminosa per notti serene
- Bagno/WC elegante e funzionale
- Vicino ai negozi e ai mezzi pubblici
- Compensi competitivi e affitto controllato
Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente. La cucina americana completamente attrezzata si apre sul soggiorno, offrendo una perfetta convivialità per accogliere i vostri amici o godervi momenti di relax.
La camera, tranquilla e intima, è un vero nido ideale per il riposo, mentre il bagno e WC, elegantemente ristrutturati, uniscono modernità e praticità. Grazie al ascensore, accedete facilmente al vostro appartamento senza sforzo, un indubbio vantaggio nella vita urbana parigina. Non perdete questa rara opportunità di vivere in un contesto piacevole e centrale, beneficiando allo stesso tempo di un affitto competitivo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato al sesto piano, accessibile tramite ascensore, offre una luce naturale ottimale e un ambiente di vita tranquillo nel cuore di Parigi 12. Strategicamente situato vicino ai trasporti e ai servizi, questo immobile presenta un potenziale locativo attraente grazie al suo affitto regolamentato, garantendo un rendimento competitivo per un investimento. La configurazione funzionale, con un soggiorno/cucina a vista attrezzata, lo rende una scelta privilegiata per professionisti o coppie che cercano di unire comfort e accessibilità.
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