Maison de hameau au calme
Caractéristiques clés
- Maison mitoyenne située dans un hameau paisible
- Surface habitable de 73 m²
- Composée de 4 pièces au total
- 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain
- Grande mezzanine surplombant le séjour/salon
- Cuisine récemment rénovée avec des équipements modernes
- Terrasse orientée au nord-ouest et solarium au sud-est
- Atelier de création, espaces de rangement et buanderie au sous-sol
- Proximité de la rivière (environ 250 m) et des transports en commun (environ 100 m)
- Calme et bien sans vis-à-vis
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de hameau, située dans un cadre paisible et discret. Avec ses 4 pièces incluant 2 chambres, cette propriété vous offre un environnement de vie agréable et serein.
Cette maison jouit d'un salle de séjour/salon impressionnant, doté d'un magnifique plafond style cathédrale qui procure une sensation d'espace et de luminosité. La mezzanine spacieuse, à son tour, confère un caractère unique à cette pièce conviviale.
La cuisine récemment rénovée allie modernité et fonctionnalité, parfaite pour concocter de délicieux repas. De plus, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage, complétée par des wc et un lavabo. Ce cadre optimisé répondra aux besoins d'une vie de famille dynamique.
À l'extérieur, vous pourrez savourer une terrasse orientée au nord-ouest et un petit solarium exposé au sud-est, idéaux pour profiter des moments de détente en plein air. Des espaces de rangement ont également été aménagés sous la maison, comprenant un atelier de création et une buanderie, alliant ainsi praticité et confort.
Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez :
- 2 entrées pour un accès facilité
- À seulement 250 m de la rivière, parfaite pour les activités de plein air
- Proximité de la voie verte, un havre de paix pour les promenades
- Transport en commun à 100 m pour une accessibilité rapide
- Un environnement calme et sans vis-à-vis
- Parking sur place pour votre commodité
Cette maison a été récemment rénovée et se trouve en excellent état, optimisant judicieusement l'espace avec une distribution bien réfléchie qui valorise chaque mètre carré.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un lieu paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Premian est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, avec le code postal 34390. Connue pour son cadre naturel, elle offre un environnement paisible et verdoyant aux habitants et visiteurs.
La commune est entourée de magnifiques paysages incluant des montagnes, des forêts et des rivières, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. On peut y pratiquer diverses activités comme la randonnée, le vélo et la pêche.
Premian possède également un patrimoine culturel riche avec ses bâtiments historiques et ses traditions locales. Les habitants sont impliqués dans la préservation de leur patrimoine et organisent régulièrement des événements pour célébrer leur culture.
La vie communautaire y est dynamique, favorisant un fort esprit de convivialité et de solidarité entre les résidents. Les services locaux répondent bien aux besoins de la population, assurant une qualité de vie agréable.
L’avis de l’agent
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