MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE A PUISSERGUIER
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 47 m²
- 3 pièces au total
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau avec WC
- Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse
- Terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les toits de Puisserguier
- Calme et ambiance agréable
- Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire
- Proximité immédiate des commerces et services
- Stationnement gratuit à proximité
Visite guidée
Découvrez cette ravissante maison de village nichée au cœur de Puisserguier, offrant une surface habitable de 47 m². Cette propriété, avec 3 pièces, dont 2 chambres, est idéale pour une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salle de vie conviviale avec cheminée, menant à une cuisine ouverte qui crée un espace optimisé pour vos activités quotidiennes. À l'étage, vous profiterez d'une première chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au deuxième étage, une seconde chambre, pouvant être aménagée en salon, donne accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les toits pittoresques du village.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Calme : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui, avec vue dégagée
- Proximité des commerces : Excellente
- Parking : Gratuit à proximité
Cette maison, récemment rénovée, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Bien que l'absence d'ascenseur souligne le caractère authentique de ce bien, sa distribution intelligente en étoile permet une circulation fluide entre les espaces.
Parfaite pour ceux souhaitant acquérir une maison secondaire ou envisager un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Une vidéo de visite est disponible sur demande pour explorer le charme de cette maison unique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puissérguier, située dans le code postal 34620, est une charmante commune du département de l'Hérault en région Occitanie. Connue pour son histoire riche, elle abrite le château de Puisserguier datant du XIème siècle.
En flânant dans ses ruelles étroites, vous découvrirez des maisons en pierre traditionnelles et des vues pittoresques sur les vignobles environnants. La commune offre également des activités de plein air variées telles que la randonnée et le VTT.
La culture locale est vibrante avec des fêtes annuelles, des marchés et des dégustations de vins. Les habitants, chaleureux et accueillants, sont fiers de leur patrimoine et de leur terroir.
En visitant Puisserguier, vous aurez l'occasion de :
- Déguster les vins locaux
- Explorer les sentiers de randonnée
- Participer aux fêtes locales
Puissérguier, un véritable joyau de l'Hérault, saura vous charmer par son authenticité et sa convivialité.
L’avis de l’agent
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