Villa plain pied, 3 chambres, jardin paysagé sans vis à vis
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa de plain-pied
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain : 400 m²
- Jardin : Paysagé, sans vis-à-vis
- Terrasse : Grande terrasse idéale pour la détente
- Séjour lumineux : 51 m² avec cuisine ouverte aménagée
- Garage : Oui, avec espace de rangement supplémentaire
- Calme : Localisation paisible
- Proximité : Commodités à portée de main et plages méditerranéennes à quelques kilomètres
Visite guidée
Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Maureilhan (34370), à proximité immédiate de Béziers. Cet havre de paix est particulièrement adapté aux familles, offrant un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.
Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette propriété se compose de :
- 3 chambres de 12 m², 10 m² et 8 m², idéales pour accueillir toute la famille
- Un séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Un dressing optimisé pour le rangement
- Un garage aménagé avec buanderie, ajoutant praticité au quotidien
Implantée sur une parcelle de 400 m², la maison dispose d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, ainsi qu'une vaste terrasse, propice à la détente et aux repas en plein air. La distribution en étoile de l'espace maximise le confort de vie, tandis que l'agencement contemporain s'adapte parfaitement à un cadre de vie familial agréable.
Cette villa est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, permettant un emménagement rapide. L'absence d'ascenseur la rend particulièrement adaptée aux personnes souhaitant vivre au rez-de-chaussée. Le garage représente également un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des plages méditerranéennes, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les personnes souhaitant investir dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Emplacement du bien
Bienvenue à Maureilhan,une charmante commune située dans le département de l'Hérault,en région Occitanie. Implantée dans le 34370,cette localité offre un cadre de vie agréable typique du sud de la France.
Maureilhan séduit par ses paysages pittoresques, ses espaces verts et son atmosphère paisible.Les habitants,appelés Maureilhanais,profitent d'une vie communautaire dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives.
La commune est également bien desservie par des routes facilitant l'accès aux grandes villes voisines comme Béziers. Parmi ses atouts,Maureilhan dispose de commerces de proximité,d'établissements scolaires et de services pour répondre aux besoins quotidiens.
Vous découvrirez à Maureilhan un patrimoine local intéressant avec des vestiges historiques et des manifestations traditionnelles qui rythment la vie du village.Un endroit idéal pour profiter du charme de l'Hérault tout en étant à proximité de la mer Méditerranée.
L’avis de l’agent
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