Location maison de 117m2 à LATTES
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison R + 1
- Surface habitable : 117 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Garage avec mezzanine d'environ 17,80 m²
- Véranda d'environ 10,64 m²
- Terrasse à l'étage d'environ 6,95 m²
- Terrain arboré et végétalisé avec abri de jardin
- Proximité des écoles, commerces, lycée et tram
Visite guidée
Explorez cette superbe maison de 117 m2 située à Lattes, conçue pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et d'espace. Ce bien en R+1 dispose d'une distribution optimisée comprenant 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches et vous offrir un quotidien agréable.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à :
- Une entrée accueillante qui donne le ton
- Une cuisine fonctionnelle avec un cellier pratique pour le rangement
- Un salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux
- Une chambre confortable équipée d'un placard intégré
- Des WC séparés et une salle de bains moderne garantissant confort et intimité
À l'étage, la maison propose :
- Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards pour un rangement optimal
- Des WC séparés et une salle d'eau contemporaine, pour votre confort quotidien
À l'extérieur, profitez d'une véranda d'environ 10,64 m2 ainsi que d'une terrasse à l'étage de 6,95 m2, idéales pour vos repas en plein air. Le jardin arboré et végétalisé, agrémenté d'un barbecue, est parfait pour les moments de détente. Un abri de jardin et un forage complètent cet espace extérieur, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Ce bien inclut également un garage avec mezzanine d'environ 17,80 m2 et est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (tram), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Récemment rénovée et en bon état, elle vous permettra d'emménager sans souci, sans travaux à prévoir.
En résumé, cette maison à Lattes séduira par :
- Son espace de vie optimisé
- Sa luminosité naturelle
- Sa proximité avec les commodités
- Son joli jardin et ses espaces extérieurs
Ne manquez pas cette opportunité qui pourrait bien être votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Lattes, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, est une commune française proche de Montpellier. Bien que moderne, elle conserve des traces de son histoire romaine, visibles au site archéologique de Lattara. Idéalement positionnée près de la Méditerranée, Lattes offre une qualité de vie attractive avec ses espaces naturels comme le parc de Méjean et ses nombreuses plages à proximité. La commune propose aussi des commodités variées, y compris des centres commerciaux, des écoles et des équipements sportifs. C'est un lieu dynamique où la nature et l'urbanisme coexistent harmonieusement, faisant de Lattes une destination prisée pour les familles et les amoureux de la nature. En outre, Lattes est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
