Vente Maison/villa 5 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 165 m²
- Surface du terrain : 578 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Stationnement : Oui
- Piscine : Oui
- État du bien : À rénover
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère située à Colombiers, offrant une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 578 m². Ce bien spacieux se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou pour un projet d’investissement locatif.
Cette propriété se distingue par sa suite parentale de 30 m², équipée d'une salle d'eau privative, idéale pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une dispose d'une terrasse privée, offrant ainsi un espace de détente agréable avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. Le jardin et la terrasse sont parfaits pour des moments de calme et de sérénité, tandis que la piscine au sel, orientée plein sud, vous promet des moments de convivialité inoubliables en famille et entre amis.
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 165 m²
- Terrain : 578 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Ascenseur : Non
- État : Rénové
- Type de chauffage : Climatisation
Cette maison a été récemment rénovée, harmonisant modernité et charme authentique. La distribution optimisée de l’espace en fait une propriété rare sur le marché, parfaite pour un projet résidentiel ou locatif.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix tout en bénéficiant de tout le confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, Colombiers (34440) est une charmante commune du sud de la France. Nichée entre Béziers et Narbonne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Canal du Midi. Ce village viticole est réputé pour ses vins de qualité et ses paysages pittoresques.
Les visiteurs peuvent y découvrir un riche patrimoine historique, notamment l'église Saint-Sylvestre et le château Laurens. Les activités nautiques et les balades à vélo le long du canal sont très appréciées.
Les points d'intérêt incluent :
- Le Canal du Midi
- L'église Saint-Sylvestre
- Le château Laurens
Colombiers est une destination idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L’avis de l’agent
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