Maison de village de type 4, salon, séjour & deux chambres a
Caractéristiques clés
- Maison de village de type 4
- Entièrement rénovée en 2018
- Salon avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 25 m²
- Séjour vouté de 35 m² doté d'une cuisine haut de gamme
- Deux élégantes chambres
- Salle d'eau moderne
- Matériaux de qualité supérieure : pierres, parquet de chêne, carreaux de ciment
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Poêle à bois de marque Charnwood pour des soirées chaleureuses
- Située au cœur du village, au calme d'une impasse
Visite guidée
Découvrez cette maison de village de type 4, idéalement située au cœur d'une impasse tranquille, alliant charme historique et confort moderne. Datant du XIVème siècle, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, mettant en avant des matériaux de qualité tels que le parquet de chêne, de carreaux de ciment, et une ferronnerie soignée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce logement, très bien agencé, se compose de :
- 4 pièces, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- 2 chambres, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau selon vos besoins.
- Un séjour vouté de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre.
- Une salle d'eau moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Au dernier niveau, le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², un endroit parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, il est équipé d'une cuisine d'été qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Ce bien se distingue par :
- Un état parfait avec un espace optimisé pour une vie pratique.
- Des équipements modernes, incluant une climatisation réversible et un poêle à bois Charnwood pour un confort en toutes saisons.
- Une disposition sans ascenseur, mais avec une distribution des pièces en étoile, favorisant une circulation fluide dans le domicile.
Les finitions, réalisées sur mesure par un ébéniste, ainsi que les pierres apparentes et les escaliers à vis en bois, ajoutent au caractère unique et chaleureux de cette maison d'exception.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison, un véritable bijou qui harmonise l'ancien et le contemporain dans un cadre serein et idyllique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lavérune est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant à proximité de Montpellier.
Avec ses ruelles pittoresques et son château, Lavérune conjugue histoire et modernité.
Vous pourrez y découvrir :
- Le Château des Evêques, un monument du 18ème siècle.
- Le parc du Château, idéal pour des promenades.
- De nombreux sentiers de randonnée pour les amateurs de nature.
Lavérune offre également des commerces de proximité ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.
C'est un lieu de vie parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.
L’avis de l’agent
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